第303章 满意(1/2)
周六，90软件公司继续上班。
任长风今天有事情，就不跟他们一起过去。
约定的时间是上午的10点，任长风在9点的时候从宿舍出发，坐公交车到幸福安家中介那边，会同甄珍一起过去看房。
来到店里，受到甄珍的热情招待。
坐下，任长风没有喝水，“甄经理，说说具体的情况吧，我要听实话.”
甄珍在另一边坐下，给任长风讲解这套房子的具体情况。
房子是2006年的，总共188.9个平方，一梯一户的楼房。已经装修好，只是没有入住。不过今年他们一家要移民奥斯吹裂，需要把房子变现，急着全款卖掉。
至于人家是什么身份，任长风不感兴趣，主要是保证这套房子无历史遗留问题，不然后续比较麻烦。
甄珍对此做了保证，并说已经去查阅，没有产权纠纷，没有抵押，房屋产权清晰。
“房子是哪里的?”
“麦岛附近，这片是新开发出来的区域，比较有吸引力的片区。通过跟别人打听得知，里面居住的大都文化程度比较高.”
聊完后，三人出发，去看房子。
小区名叫观海兰园，当然“兰园”二字是繁体字。
门口有保安看门，进入需要登记。
进入小区，就可以感受到里面比较的整洁，小区人车分流。水池，草坪，还有种植了不少花草，比之前看的确实好很多。
房主在小区里等待，一个40岁左右的中年人，穿戴颇为讲究，看起来比较的有实力。
虽然任长风把买房子的事情交给幸福安家的中介，但是具体的片区的房价是专门了解过的。这片区域的新房价在块左右，比其他的区域要高上一些。
现在普遍二手房的价格要比新房低，这个小区的房子的房价要比新房要低上一些。
这边的楼房普遍在18层，房主所在的楼层正好是顶层。进入房子，可以看出来装修比较有品位，就是稍微复古一些。
任长风看了甄珍一眼，“顶层到了下雨天会不会漏水?”
“不会，现在的楼顶已经做了防水，不会出什么问题。”
“呵呵，夏天呢，热不热？”
“这个我可有发言权，过来看看。”
走到窗户跟前，直接看到大海，一览无余。阳光很好，视线没有受到阻碍，还能看到远处的小岛。
“晚上的时候，这边非常的凉快，根本就不用开空调，海风一吹，还要盖层薄被。”
“离海这么近，房子是不是很潮湿？”
“这个不用担心，我们装修的时候，已经预估到这样的情况，选择材料都比较用心。本来是准备自己住的，不过以后用不到。”
“就是这装修的风格不太符合我们年轻人的审美。”
“这个我们直接赠送，只是按照房价交易，你们不喜欢可以直接重新装修。”
任长风在房间里一直转悠，看看里面有没有什么问题，比如建造上的缺陷有没有被装修掩盖。
在顶楼送了一个花园，有几十个平方，可以种植花草树木。
房子比较新，确实没有长期居住的迹象。
房主的价格是不包含税费，直接200万，任长风觉得要包含税费等费用在里面，大约190多万，最终是谈到200万，不肯再降。
所有的一次性打包，总共200万。
对于这套房子，任长风心里是比较满意的，已经装修好，柜子什么空调的都安装，省去自己很多的事情，只需要添加些东西就可以入住。
看情况他们应该要入住，不知道为什么要移民出去。
没有多纠结，通过神识已经知道，这算是房主最后的底线价格，不会再有谈下来的可能。
一起回到中介，开始办理预付款的手续。
其他的流程需要到工作日才能办理，在这里任长风要交预付款。不写定金是因为任长风坚持，省得一方反悔，定金不退。
任长风是想买，但是房主那里就不知道有没有可能不卖，直接把定金不退。所以交的预付款，这样如果有一方有异议是可以退款的。
因为任长风要全款支付，中介费收取1%，双方协定是买卖双方各半。如果是贷款，则是需要2%的中介费用。
这次交了一万的预付款，拿到收据，等到了下周的工作日，直接去办理相关的手续。
双方已经无异议，握手后，房主离开。
这次交易的过程大概会持续一个月左右的时间也就是到四月中旬，一切顺利的话，任长风直接拿到房子的所有权。
“任先生，还有什么需要，可以随时跟我们联系。现在商铺的行情不错，要不要购买一套？”
“现在还不需要，没有时间打理。”
“买了直接出租，十年左右的时间就可以收回成本。”
“呵呵，我可是看过，投资商铺的收回
任长风今天有事情，就不跟他们一起过去。
约定的时间是上午的10点，任长风在9点的时候从宿舍出发，坐公交车到幸福安家中介那边，会同甄珍一起过去看房。
来到店里，受到甄珍的热情招待。
坐下，任长风没有喝水，“甄经理，说说具体的情况吧，我要听实话.”
甄珍在另一边坐下，给任长风讲解这套房子的具体情况。
房子是2006年的，总共188.9个平方，一梯一户的楼房。已经装修好，只是没有入住。不过今年他们一家要移民奥斯吹裂，需要把房子变现，急着全款卖掉。
至于人家是什么身份，任长风不感兴趣，主要是保证这套房子无历史遗留问题，不然后续比较麻烦。
甄珍对此做了保证，并说已经去查阅，没有产权纠纷，没有抵押，房屋产权清晰。
“房子是哪里的?”
“麦岛附近，这片是新开发出来的区域，比较有吸引力的片区。通过跟别人打听得知，里面居住的大都文化程度比较高.”
聊完后，三人出发，去看房子。
小区名叫观海兰园，当然“兰园”二字是繁体字。
门口有保安看门，进入需要登记。
进入小区，就可以感受到里面比较的整洁，小区人车分流。水池，草坪，还有种植了不少花草，比之前看的确实好很多。
房主在小区里等待，一个40岁左右的中年人，穿戴颇为讲究，看起来比较的有实力。
虽然任长风把买房子的事情交给幸福安家的中介，但是具体的片区的房价是专门了解过的。这片区域的新房价在块左右，比其他的区域要高上一些。
现在普遍二手房的价格要比新房低，这个小区的房子的房价要比新房要低上一些。
这边的楼房普遍在18层，房主所在的楼层正好是顶层。进入房子，可以看出来装修比较有品位，就是稍微复古一些。
任长风看了甄珍一眼，“顶层到了下雨天会不会漏水?”
“不会，现在的楼顶已经做了防水，不会出什么问题。”
“呵呵，夏天呢，热不热？”
“这个我可有发言权，过来看看。”
走到窗户跟前，直接看到大海，一览无余。阳光很好，视线没有受到阻碍，还能看到远处的小岛。
“晚上的时候，这边非常的凉快，根本就不用开空调，海风一吹，还要盖层薄被。”
“离海这么近，房子是不是很潮湿？”
“这个不用担心，我们装修的时候，已经预估到这样的情况，选择材料都比较用心。本来是准备自己住的，不过以后用不到。”
“就是这装修的风格不太符合我们年轻人的审美。”
“这个我们直接赠送，只是按照房价交易，你们不喜欢可以直接重新装修。”
任长风在房间里一直转悠，看看里面有没有什么问题，比如建造上的缺陷有没有被装修掩盖。
在顶楼送了一个花园，有几十个平方，可以种植花草树木。
房子比较新，确实没有长期居住的迹象。
房主的价格是不包含税费，直接200万，任长风觉得要包含税费等费用在里面，大约190多万，最终是谈到200万，不肯再降。
所有的一次性打包，总共200万。
对于这套房子，任长风心里是比较满意的，已经装修好，柜子什么空调的都安装，省去自己很多的事情，只需要添加些东西就可以入住。
看情况他们应该要入住，不知道为什么要移民出去。
没有多纠结，通过神识已经知道，这算是房主最后的底线价格，不会再有谈下来的可能。
一起回到中介，开始办理预付款的手续。
其他的流程需要到工作日才能办理，在这里任长风要交预付款。不写定金是因为任长风坚持，省得一方反悔，定金不退。
任长风是想买，但是房主那里就不知道有没有可能不卖，直接把定金不退。所以交的预付款，这样如果有一方有异议是可以退款的。
因为任长风要全款支付，中介费收取1%，双方协定是买卖双方各半。如果是贷款，则是需要2%的中介费用。
这次交了一万的预付款，拿到收据，等到了下周的工作日，直接去办理相关的手续。
双方已经无异议，握手后，房主离开。
这次交易的过程大概会持续一个月左右的时间也就是到四月中旬，一切顺利的话，任长风直接拿到房子的所有权。
“任先生，还有什么需要，可以随时跟我们联系。现在商铺的行情不错，要不要购买一套？”
“现在还不需要，没有时间打理。”
“买了直接出租，十年左右的时间就可以收回成本。”
“呵呵，我可是看过，投资商铺的收回
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