第408章 我也想为爱心事业做点贡献！(1/2)
陶来发这时候问道：“许总，每个县市都谈？不考虑当地的经济水平和消费能力吗？”
许建城点头道：“没错！”
啊？
一众卧底...现在也不能叫卧底了。
就算没什么忠诚可言，至少是恒达船上的船员了。
会议室内的一众高层面面相觑。
陶来发纠结道：“许总，这个是不是再考虑一下？”
魏春光也紧接着道：“是啊，许总慎重，咱们先调研一下吧？”
办公室主任陈楠道：“老板，不说周边省份了，就是江省，北方还有不少贫困县呢，如果投资的话，回收成本的周期太长了，有些可能会亏损呢。”
第三副总张强道：“换一千亩住宅用地的开发会不会太亏了？二线城市或许不好说，三四线甚至贫困县，目前来说其实不值什么钱。”
梁庆元也劝说道：“许总，有的贫困县我们投资开发住宅地产，本身已经是投资了，当地欢迎还来不及呢。恒达商业综合体太高端了，咱们是不是少量的在二线城市试试？”
如果是签保密条例之前，这些人看许建城提出这样“昏聩”的发展计划，估计一个个早就拍手称赞了。
现在各大地产商都在一线城市争抢地盘。
恒达这刚刚起飞了，突然又要去开发什么二三四五六线的城市住宅？
这不是败家么？
要是以往的话，他们估计都不等到下班，等会议结束就得向背后老板报告喜讯。
但是现在不一样了，他们没有那个背后老板了。
现在他们的老板就是许老板！
所以眼见自家老板开始抽风，都想着抢救一下。
一个个劝说的情真意切，也都拿出了该有的专业水准！
能当卧底的，确实也都是精英！
连林大秘也不理解，她就坐在许建城旁边，今天听老板的话，换了一双舒适保暖的平底小皮鞋。
唯一不关心情况的，估计就是纪存雪了。
我的奖金是不是弄错了？
哪有奖金这么高的，这是我多少年的工资？
一个月六千，一年额，要乘以12，对了是不是一年是13个月薪水？
那是乘以多少？
哎呀一年算十万吧，那不是要...额我再看一眼奖金说多少！
......
许建城笑道：“调查是肯定的，经济情况好的当然优先嘛！”
“但是这个思路是没问题的，而且要快，迅速在全国铺开，06年一年，我们住宅小区初步目标是300个。”
众高层：......
刚刚上半年还是100个，一年就变成了300个？
魏春光说道：“许总，如果按照之前的销售价格策略，可能取地这一块还是有很大难度的。”
你看这都开始精诚合作了，取地是陶来发发展部的事情。
许建城道：“价格不用按照之前那样，打折也还是要打的，促销也还是要促销的，力度不需要那么大了，就在当地官方能接受的极限底价上吧。”
真是良心企业家！
一个开发商，不想着提高房价，还要尽量压价！
甚至为此还要和当地官方谈判...听起来就相当的炸裂！
这个不是许老板硬要做好人！
他通过举牌紫金集团的事情，发现了国内现在的支柱经济，也就是房地产行业已经有很大水分了！
一个全国前十的房企，全部是私有公司！
这是一个可怕的现象！
蓝星这边的开发商权力太大了，设计、开发、建造可以是同一家公司——除了验收是国家部门或者指定的机构！
其他事情开发商全干了！
私有公司膨胀速度太快，但是他们的掌控者也都是人，甚至是监管没那么强的资本家。
私欲膨胀的更快的，必然会大量套现进行个人享受。
像是紫金集团这么大公司，被人连续举牌，朱常发居然跟着增持都做不到！
许建城觉得，蓝星这边房地产行业，暴雷速度肯定会大大提前！
支柱企业暴雷，影响的是整个社会，许建城也可能独善其身。
所以他要尽量压价！
他这种压价行为看起来有些不识好歹，明显和地方官方、甚至国家的部分基调对着干，按理来说应该没有好果子吃才对。
好在他的海外项目足够多！
导致了他有大量项目可以用来贷款，直接在江省完成了大量投资建设！
所以起码在江省，他是没事的。
但是向外扩张的话，最好是收敛点了。
当然，价格该压还是要压！
把行业的水分挤一挤，暴雷的速度就没那么快，暴雷的影响就没那大！
免得到时候把他的基本盘给崩了！
许建城点头道：“没错！”
啊？
一众卧底...现在也不能叫卧底了。
就算没什么忠诚可言，至少是恒达船上的船员了。
会议室内的一众高层面面相觑。
陶来发纠结道：“许总，这个是不是再考虑一下？”
魏春光也紧接着道：“是啊，许总慎重，咱们先调研一下吧？”
办公室主任陈楠道：“老板，不说周边省份了，就是江省，北方还有不少贫困县呢，如果投资的话，回收成本的周期太长了，有些可能会亏损呢。”
第三副总张强道：“换一千亩住宅用地的开发会不会太亏了？二线城市或许不好说，三四线甚至贫困县，目前来说其实不值什么钱。”
梁庆元也劝说道：“许总，有的贫困县我们投资开发住宅地产，本身已经是投资了，当地欢迎还来不及呢。恒达商业综合体太高端了，咱们是不是少量的在二线城市试试？”
如果是签保密条例之前，这些人看许建城提出这样“昏聩”的发展计划，估计一个个早就拍手称赞了。
现在各大地产商都在一线城市争抢地盘。
恒达这刚刚起飞了，突然又要去开发什么二三四五六线的城市住宅？
这不是败家么？
要是以往的话，他们估计都不等到下班，等会议结束就得向背后老板报告喜讯。
但是现在不一样了，他们没有那个背后老板了。
现在他们的老板就是许老板！
所以眼见自家老板开始抽风，都想着抢救一下。
一个个劝说的情真意切，也都拿出了该有的专业水准！
能当卧底的，确实也都是精英！
连林大秘也不理解，她就坐在许建城旁边，今天听老板的话，换了一双舒适保暖的平底小皮鞋。
唯一不关心情况的，估计就是纪存雪了。
我的奖金是不是弄错了？
哪有奖金这么高的，这是我多少年的工资？
一个月六千，一年额，要乘以12，对了是不是一年是13个月薪水？
那是乘以多少？
哎呀一年算十万吧，那不是要...额我再看一眼奖金说多少！
......
许建城笑道：“调查是肯定的，经济情况好的当然优先嘛！”
“但是这个思路是没问题的，而且要快，迅速在全国铺开，06年一年，我们住宅小区初步目标是300个。”
众高层：......
刚刚上半年还是100个，一年就变成了300个？
魏春光说道：“许总，如果按照之前的销售价格策略，可能取地这一块还是有很大难度的。”
你看这都开始精诚合作了，取地是陶来发发展部的事情。
许建城道：“价格不用按照之前那样，打折也还是要打的，促销也还是要促销的，力度不需要那么大了，就在当地官方能接受的极限底价上吧。”
真是良心企业家！
一个开发商，不想着提高房价，还要尽量压价！
甚至为此还要和当地官方谈判...听起来就相当的炸裂！
这个不是许老板硬要做好人！
他通过举牌紫金集团的事情，发现了国内现在的支柱经济，也就是房地产行业已经有很大水分了！
一个全国前十的房企，全部是私有公司！
这是一个可怕的现象！
蓝星这边的开发商权力太大了，设计、开发、建造可以是同一家公司——除了验收是国家部门或者指定的机构！
其他事情开发商全干了！
私有公司膨胀速度太快，但是他们的掌控者也都是人，甚至是监管没那么强的资本家。
私欲膨胀的更快的，必然会大量套现进行个人享受。
像是紫金集团这么大公司，被人连续举牌，朱常发居然跟着增持都做不到！
许建城觉得，蓝星这边房地产行业，暴雷速度肯定会大大提前！
支柱企业暴雷，影响的是整个社会，许建城也可能独善其身。
所以他要尽量压价！
他这种压价行为看起来有些不识好歹，明显和地方官方、甚至国家的部分基调对着干，按理来说应该没有好果子吃才对。
好在他的海外项目足够多！
导致了他有大量项目可以用来贷款，直接在江省完成了大量投资建设！
所以起码在江省，他是没事的。
但是向外扩张的话，最好是收敛点了。
当然，价格该压还是要压！
把行业的水分挤一挤，暴雷的速度就没那么快，暴雷的影响就没那大！
免得到时候把他的基本盘给崩了！
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