第323章 我在古代搞拆迁（三）(1/2)
莫小仙看向众人继续说道“等东边的宅子置换出来后自然不能让它们都空着，我准备让西边的百姓都搬到东边的这些宅子里去住。”
一人开口问道“娘娘东边的房子虽不是封州城里最好的房子，可那些房子也比西边的房价贵上不少。
娘娘您有所不知住在封州西边的百姓大多生活疾苦，那些百姓可没有足够的银子能买东边的这些宅子。”
“谁说要让百姓们掏银子买东边的宅子了，我不但要免费提供东边的宅子给百姓们居住，而且还会给他们介绍赚银子的活计。”
此话一出众人觉得更加的不可置信，莫小仙继续说道“等东边的房子置换出来后收归官府统一分配。
到时我们将城内的工匠召集起来，再从西边的百姓中挑选一些人出来，到时再将东边的这些宅子重新分割一下。
将这些宅子分成一些较小的院落，再以家庭为单位分发给西边的百姓们居住，这百姓们搬家总归是要买些家具和物品的。
我打算在东边开办竹编厂和家具厂，以后还会聘请西边的百姓到这两个厂子里做工，换作是你们有新房住又有银子赚会不搬家吗？”
一人忙激动的说“这样的好事谁不干谁是傻子，西边的集市我去过那里又脏又臭，如果换作是我肯定会立马同意搬家。”
另一人犹豫片刻说“娘娘到时要如何处理东边那些房子的地契和房契？”
“自然是将原来的地契和房契全部作废，至于如何做新地契和房契那是衙门的事。
衙门里的人如果连这点小事都办不好，那还不如趁早让他们回乡下去种地算了。”
龙羽笑了笑说“仙儿说得很对，如果连这点小事都办不好，那他们只能回乡下种地了。”
“如何管衙门那是羽哥你的事，我还是将我的计划继续说完吧，接下来才是本次计划最精彩的地方。
我们还可以用商人们买南面宅子的银子来改造东面的宅子，这样一来我们只需花少量的银子就能将东面全部改造完成。”
龙羽顿了顿问道“仙儿你准备将西面的那些宅子卖给谁？”
“当然是卖给那些商人和城外的地主喽，他们这些商人和地主才是城中最有钱的人，这些宅子只有卖给他们才能卖得起价。”
众人一听又开始犯糊涂起来，龙羽顿了顿问“仙儿你绕了这么多弯子就为了将西边的宅子卖给那些商人和地主？
况且西边的宅子破烂不堪而且那里还有个牲口贩卖市场，周轩这几年一直想动西街都没能成功就是因为这个市场。
除非这些商人和地主的脑袋都被驴踢了才会去买西边的宅子，仙儿你的想法是好可要让那些商人主动交出银子很难。”
“我当然知道那些商人和地主不会傻到去买那些破房子，西边的那些宅子虽破可建房子的土地却是好的。
那些土地如果好好利用起来可不比城中其他地方的土地差，我们还可以用些非常的手段将那片土地的价值抄高一些。”
“怎么抄？”
“只要羽哥你颁布几条法令张贴出去，我保证那些商人和地主一定抢着买西边的宅子。”
“什么法令？”
“等我们收回西边的那些地后，倒也不用将那些房子都给拆除掉，我们只需拆除一些房屋留出两片空地即可。
接下来羽哥你再颁布几条法令，第一条法令是在那两块空地上建两座书院，这两座书院还可以建得稍微大一些。
这两座书院一座以教授学子学问和品德为主，学院里将教学礼、仪、骑、射、乐等相关知识。
另一座学院以教授医术为主，学院里将教授各种与医学相关的知识，通过系统教学传授学医的人医术。
第二条法令是在城外重新规划出一块土地，将原本西边的牲口集市迁至城外，这样就能还西边一片干净的空间。
以后封州城内所有的大型牲畜必须到官府登记，自己家牲畜拉的屎自己处理务必要保证城内的干净整洁。
最后一条法令中必须提到以后封州境内所有的官员，会优先从这两座学院毕业的学子中挑选入职。
这两座学院每年面向外界招收一定人数的学生，而拥有西边户籍的学子将会成为进入这两座学院读书的首选。
那些商人虽然有银子可家中都是白丁，现在家中子弟好不容易能与当官沾上边，他们就算豪掷千金也会买西边的那些宅子。”
莫小仙的语音刚落议事厅里鸦雀无声，众人还是第一次听到这种卖宅子的方式。
莫小仙这是在教古人炒地皮呢，被她这样一操作西边的那些宅子就会变成了学区房，西边的土地价格自然也会翻数倍。
如果两座学院建起来别说那些商人和地主，就连今天在场的几位粮官都有了买西边宅子的想法。
莫小仙走到龙羽身边坐下说“羽哥你觉得我这个计划可行吗？”
“甚好。”
“那你这是同意了？”
一人开口问道“娘娘东边的房子虽不是封州城里最好的房子，可那些房子也比西边的房价贵上不少。
娘娘您有所不知住在封州西边的百姓大多生活疾苦，那些百姓可没有足够的银子能买东边的这些宅子。”
“谁说要让百姓们掏银子买东边的宅子了，我不但要免费提供东边的宅子给百姓们居住，而且还会给他们介绍赚银子的活计。”
此话一出众人觉得更加的不可置信，莫小仙继续说道“等东边的房子置换出来后收归官府统一分配。
到时我们将城内的工匠召集起来，再从西边的百姓中挑选一些人出来，到时再将东边的这些宅子重新分割一下。
将这些宅子分成一些较小的院落，再以家庭为单位分发给西边的百姓们居住，这百姓们搬家总归是要买些家具和物品的。
我打算在东边开办竹编厂和家具厂，以后还会聘请西边的百姓到这两个厂子里做工，换作是你们有新房住又有银子赚会不搬家吗？”
一人忙激动的说“这样的好事谁不干谁是傻子，西边的集市我去过那里又脏又臭，如果换作是我肯定会立马同意搬家。”
另一人犹豫片刻说“娘娘到时要如何处理东边那些房子的地契和房契？”
“自然是将原来的地契和房契全部作废，至于如何做新地契和房契那是衙门的事。
衙门里的人如果连这点小事都办不好，那还不如趁早让他们回乡下去种地算了。”
龙羽笑了笑说“仙儿说得很对，如果连这点小事都办不好，那他们只能回乡下种地了。”
“如何管衙门那是羽哥你的事，我还是将我的计划继续说完吧，接下来才是本次计划最精彩的地方。
我们还可以用商人们买南面宅子的银子来改造东面的宅子，这样一来我们只需花少量的银子就能将东面全部改造完成。”
龙羽顿了顿问道“仙儿你准备将西面的那些宅子卖给谁？”
“当然是卖给那些商人和城外的地主喽，他们这些商人和地主才是城中最有钱的人，这些宅子只有卖给他们才能卖得起价。”
众人一听又开始犯糊涂起来，龙羽顿了顿问“仙儿你绕了这么多弯子就为了将西边的宅子卖给那些商人和地主？
况且西边的宅子破烂不堪而且那里还有个牲口贩卖市场，周轩这几年一直想动西街都没能成功就是因为这个市场。
除非这些商人和地主的脑袋都被驴踢了才会去买西边的宅子，仙儿你的想法是好可要让那些商人主动交出银子很难。”
“我当然知道那些商人和地主不会傻到去买那些破房子，西边的那些宅子虽破可建房子的土地却是好的。
那些土地如果好好利用起来可不比城中其他地方的土地差，我们还可以用些非常的手段将那片土地的价值抄高一些。”
“怎么抄？”
“只要羽哥你颁布几条法令张贴出去，我保证那些商人和地主一定抢着买西边的宅子。”
“什么法令？”
“等我们收回西边的那些地后，倒也不用将那些房子都给拆除掉，我们只需拆除一些房屋留出两片空地即可。
接下来羽哥你再颁布几条法令，第一条法令是在那两块空地上建两座书院，这两座书院还可以建得稍微大一些。
这两座书院一座以教授学子学问和品德为主，学院里将教学礼、仪、骑、射、乐等相关知识。
另一座学院以教授医术为主，学院里将教授各种与医学相关的知识，通过系统教学传授学医的人医术。
第二条法令是在城外重新规划出一块土地，将原本西边的牲口集市迁至城外，这样就能还西边一片干净的空间。
以后封州城内所有的大型牲畜必须到官府登记，自己家牲畜拉的屎自己处理务必要保证城内的干净整洁。
最后一条法令中必须提到以后封州境内所有的官员，会优先从这两座学院毕业的学子中挑选入职。
这两座学院每年面向外界招收一定人数的学生，而拥有西边户籍的学子将会成为进入这两座学院读书的首选。
那些商人虽然有银子可家中都是白丁，现在家中子弟好不容易能与当官沾上边，他们就算豪掷千金也会买西边的那些宅子。”
莫小仙的语音刚落议事厅里鸦雀无声，众人还是第一次听到这种卖宅子的方式。
莫小仙这是在教古人炒地皮呢，被她这样一操作西边的那些宅子就会变成了学区房，西边的土地价格自然也会翻数倍。
如果两座学院建起来别说那些商人和地主，就连今天在场的几位粮官都有了买西边宅子的想法。
莫小仙走到龙羽身边坐下说“羽哥你觉得我这个计划可行吗？”
“甚好。”
“那你这是同意了？”
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