第23章 （5） 拍地(2/3)
黄金地段，交通便利，周边配套设施齐全。每亩以 100 万起拍，总价 8000 万起。相信大家都已经对这块土地做了充分的了解，它的发展前景无可限量。现在，竞拍正式开始！”
拍卖师话音刚落，竞价便激烈展开。“我出 150 万每亩！”一位身材魁梧、气势逼人的竞拍者率先举牌，他的声音洪亮，充满自信。
“200 万每亩！”另一位竞拍者毫不犹豫地加价，眼神坚定，毫不退缩。
价格迅速攀升，现场的气氛愈发紧张。一旁的赵敏芝和团队成员们神情专注，手中的计算器不停地按动着，紧张地计算着每一次加价后的总价，为林峰提供实时的参考。
“250 万每亩！”其中一家灯饰巨头喊出了新的价格，他们的代表目光锐利，仿佛胜券在握。
“300 万每亩！”林峰果断举牌，声音坚定而有力，他的眼神中透露出志在必得的决心。
现场气氛愈发紧张，每一次加价都扣人心弦。人们的目光在竞拍者之间来回移动，心跳随着价格的攀升而加速。
“350 万每亩！”又一家灯饰巨头加入了竞争，他们的团队成员们交头接耳，信心满满。
价格一路飙升，已经远远超过了起拍价。就在这时，徐强突然举牌，大声喊道：“400 万每亩！”他挑衅地看向林峰，嘴角上扬，露出一丝得意的笑容。
林峰并未被他的举动所影响，目光坚定，冷静思考后再次举牌：“450 万每亩！”
此时，几家大企业开始纷纷摇头，他们相互对视，小声交流着，最终无奈地选择了退出竞拍。其中一家企业的负责人叹气道：“这成本太高了，超出了我们的预期，实在撑不住了。”
然而，竞争并未因此缓和。一家知名企业的代表挺身而出，喊出：“550 万每亩！”
林峰咬咬牙，毫不犹豫地喊道：“600 万每亩！”
旁边的赵敏芝急忙拉住他的衣服，满脸焦急地说道：“林峰，600 万每亩，80 亩地就得 4.8 个亿了，我们现在只有 5 个亿，光买这块地就几乎耗尽资金，后续开发怎么办？资金链一旦断裂，我们将陷入巨大的困境啊！”
坐在旁边的韩栋梁也面露难色，眉头紧锁，心中暗想：“这价格太高了，真不知道还能不能顶得住。但如果能成功开发，收益或许也是巨大的，只是风险实在太大了。”他期待着其他人能继续把价格往上推，自己可以不接最后这一棒，可惜，现场陷入了短暂的沉默，没有人继续出价。
拍卖师开始喊价：“600 万每亩，第一次！”
现场鸦雀无声，所有人都屏住呼吸，目光紧紧盯着台上，仿佛时间都凝固了。
“600 万每亩，第二次！”拍卖师的声音在寂静的大厅中回荡，带着一丝紧张和期待。
依旧无人回应，空气仿佛变得更加凝重。
“600 万每亩，第三次！成交！”拍卖师重重地落下了拍卖锤，声音响彻整个会场。
林峰长舒一口气，脸上露出了一丝疲惫但又欣慰的笑容。赵敏芝、吴卓远、韩栋梁满脸忧愁，为接下来的资金问题感到担忧。
拍卖会结束后，林峰带领着团队走出会场。徐强在后面冷嘲热讽道：“哼，花这么大代价拍下这块地，看你们怎么收场！”林峰头也不回，步伐坚定地向前走去，他的心中充满了对未来的决心和信念。
从拍卖现场回来的路上，车内的气氛异常沉闷，几位股东都沉默不语，没有一丝竞拍成功的喜悦。回到公司，大家立刻聚在一起开会。
韩栋梁率先打破沉默，他皱着眉头，略带埋怨地说道：“董事长，我当时拼命拉您衣服，示意您别再往上加价了。咱们就只有 5 个亿的资金，您这么一叫价，后面可怎么开发呀？”
吴卓远也紧接着附和道：“是啊，林峰，这地价拍得太高了，简直是面粉比面包还贵。这后续的麻烦可大了！”
赵敏芝一脸忧虑，着急地说道：“现在关键是下一步该怎么办？咱们得赶紧想办法，不然真的就陷入困境了。”
林峰看着众人焦虑的神情，沉稳地说道：“大家先别慌，听我说。这块地潜力巨大，咱们不能只看眼前的困难。大家想想，我们把它建起来，计划建 30 万方。咱们保守估计就算按平均 100 块一平方米的租金来算，30 万方一个月的租金就是 3000 万，一年下来那就是 3.6 个亿的租金收益。只要咱们规划合理，运营得当，用不了几年就能回本。咱们不能只看到眼前的投入，更要看到未来的长期回报。”
吴卓远接过话说道：“对，林峰说的没错。那现在像一楼的话，这些好的位置的话，都要五六百一个方，还抢着租。平均下来一楼都 400块一个方。我们保守估计从一楼到顶楼的话，平均下来 100 块钱一个方，林峰算得是比较保守的。哎，这样算的话，那么林峰今天拍下的这个地块，还是有搞头的。”
林峰顿了顿，提
拍卖师话音刚落，竞价便激烈展开。“我出 150 万每亩！”一位身材魁梧、气势逼人的竞拍者率先举牌，他的声音洪亮，充满自信。
“200 万每亩！”另一位竞拍者毫不犹豫地加价，眼神坚定，毫不退缩。
价格迅速攀升，现场的气氛愈发紧张。一旁的赵敏芝和团队成员们神情专注，手中的计算器不停地按动着，紧张地计算着每一次加价后的总价，为林峰提供实时的参考。
“250 万每亩！”其中一家灯饰巨头喊出了新的价格，他们的代表目光锐利，仿佛胜券在握。
“300 万每亩！”林峰果断举牌，声音坚定而有力，他的眼神中透露出志在必得的决心。
现场气氛愈发紧张，每一次加价都扣人心弦。人们的目光在竞拍者之间来回移动，心跳随着价格的攀升而加速。
“350 万每亩！”又一家灯饰巨头加入了竞争，他们的团队成员们交头接耳，信心满满。
价格一路飙升，已经远远超过了起拍价。就在这时，徐强突然举牌，大声喊道：“400 万每亩！”他挑衅地看向林峰，嘴角上扬，露出一丝得意的笑容。
林峰并未被他的举动所影响，目光坚定，冷静思考后再次举牌：“450 万每亩！”
此时，几家大企业开始纷纷摇头，他们相互对视，小声交流着，最终无奈地选择了退出竞拍。其中一家企业的负责人叹气道：“这成本太高了，超出了我们的预期，实在撑不住了。”
然而，竞争并未因此缓和。一家知名企业的代表挺身而出，喊出：“550 万每亩！”
林峰咬咬牙，毫不犹豫地喊道：“600 万每亩！”
旁边的赵敏芝急忙拉住他的衣服，满脸焦急地说道：“林峰，600 万每亩，80 亩地就得 4.8 个亿了，我们现在只有 5 个亿，光买这块地就几乎耗尽资金，后续开发怎么办？资金链一旦断裂，我们将陷入巨大的困境啊！”
坐在旁边的韩栋梁也面露难色，眉头紧锁，心中暗想：“这价格太高了，真不知道还能不能顶得住。但如果能成功开发，收益或许也是巨大的，只是风险实在太大了。”他期待着其他人能继续把价格往上推，自己可以不接最后这一棒，可惜，现场陷入了短暂的沉默，没有人继续出价。
拍卖师开始喊价：“600 万每亩，第一次！”
现场鸦雀无声，所有人都屏住呼吸，目光紧紧盯着台上，仿佛时间都凝固了。
“600 万每亩，第二次！”拍卖师的声音在寂静的大厅中回荡，带着一丝紧张和期待。
依旧无人回应，空气仿佛变得更加凝重。
“600 万每亩，第三次！成交！”拍卖师重重地落下了拍卖锤，声音响彻整个会场。
林峰长舒一口气，脸上露出了一丝疲惫但又欣慰的笑容。赵敏芝、吴卓远、韩栋梁满脸忧愁，为接下来的资金问题感到担忧。
拍卖会结束后，林峰带领着团队走出会场。徐强在后面冷嘲热讽道：“哼，花这么大代价拍下这块地，看你们怎么收场！”林峰头也不回，步伐坚定地向前走去，他的心中充满了对未来的决心和信念。
从拍卖现场回来的路上，车内的气氛异常沉闷，几位股东都沉默不语，没有一丝竞拍成功的喜悦。回到公司，大家立刻聚在一起开会。
韩栋梁率先打破沉默，他皱着眉头，略带埋怨地说道：“董事长，我当时拼命拉您衣服，示意您别再往上加价了。咱们就只有 5 个亿的资金，您这么一叫价，后面可怎么开发呀？”
吴卓远也紧接着附和道：“是啊，林峰，这地价拍得太高了，简直是面粉比面包还贵。这后续的麻烦可大了！”
赵敏芝一脸忧虑，着急地说道：“现在关键是下一步该怎么办？咱们得赶紧想办法，不然真的就陷入困境了。”
林峰看着众人焦虑的神情，沉稳地说道：“大家先别慌，听我说。这块地潜力巨大，咱们不能只看眼前的困难。大家想想，我们把它建起来，计划建 30 万方。咱们保守估计就算按平均 100 块一平方米的租金来算，30 万方一个月的租金就是 3000 万，一年下来那就是 3.6 个亿的租金收益。只要咱们规划合理，运营得当，用不了几年就能回本。咱们不能只看到眼前的投入，更要看到未来的长期回报。”
吴卓远接过话说道：“对，林峰说的没错。那现在像一楼的话，这些好的位置的话，都要五六百一个方，还抢着租。平均下来一楼都 400块一个方。我们保守估计从一楼到顶楼的话，平均下来 100 块钱一个方，林峰算得是比较保守的。哎，这样算的话，那么林峰今天拍下的这个地块，还是有搞头的。”
林峰顿了顿，提
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