第1021章 贾张氏的愤怒(2/3)
旭突然说：“这次港港那些土特产要留一部给娄晓娥，她那边的确需要钱发展，我问了地下室相关专家，他们都说以后港港地价还要涨，目前价格低只是暂时的，等什么调控后那价格得呲呲的往上升。”
“留就留呗。”秦淮茹喜滋滋的说：“反正这些钱也是意外之喜，留多少都不心疼，不过晓娥有没有在那边盖房子卖的想法？
我听说那边盖房子的资本家在五几年弄出来一种叫公摊面积的说法。
这公摊面积是指在一个住宅家属院儿或者一栋楼中，由所买房子的人共同所有的公共部分的建筑面积。
这公共部分面积有电梯、管道、楼梯、走廊等。”
说到这秦淮茹站起来拿起一个笔记本，打开念道：“我听教授说这还有一套计算方式，我给记下来了，我念给你们听啊。
公摊面积 = 室内建筑面积 x 公摊系数。其中，套内建筑面积是指户主实际使用的面积，包括墙体面积、阳台面积和套内使用面积。
公摊系数则是总公共分摊面积除以套内建筑面积乘以总套数得到的比值。
换句话说，公摊面积就是购房者使用不了的面积也得他们出钱。
我的意思是要不然让晓娥也盖房卖吧，写是纯捡钱呐。”
贾张氏一直在听，虽然那些计算公式她听不懂，但关键地方还是听明白了。
她皱起眉头，不满地说：“现在那边的资本家都这么过分了吗？简直没有天理了！这些损耗面积竟然要老百姓来掏钱买单？”
接着，她转头看向秦淮茹，语重心长地说：“淮茹啊，我们现在也算是有点资本的人家了，但我认为有些钱可以赚，有些钱绝对不能赚！昧着良心赚钱，心里不踏实啊！”
“妈，您听我说啊……”秦淮茹试图说服婆婆。
“你先别说话，听我说。”贾张氏摆手打断了她的话，接着说道：“港港迟早会回来，到时候他们肯定会过来做生意。如果这种公摊面积的做法传到这边来，那不得被人恨死啊？
买你们家房子还要替你们家出那些根本用不上的面积钱，这不是把老百姓当成冤大头吗？谁特么挣钱都容易啊？”
等婆婆说完秦淮茹反驳道：“妈，话不能这么说，当所有资本家都这么卖房子时候那就相当于定下了规矩，老百姓爱买不买，反正谁家都一样，这样一来您能有什么办法？”
“怎么没办法了？”贾张氏拍着桌子道：“那我们95号就在他们进入大陆盖房子之前先把规矩给定了！
凭什么让他们定规矩？他们是资本家我们95号就不是资本家了？
都是资本家我们就得听他们的？
他们算特么老几啊？
就凭先比我们先做生意？
他们是我们前辈，我们就得俯首帖耳按他们那套办事？
我可去他们娘希匹的吧！
到时候我们拿钱自己成立个盖房子公司，专门买地盖房，不整公摊面积那一套，盖完之后我们发动人脉，再找小赵让他找相关领导把有关盖房卖房的规定全部列出来
哦对了，还有房价。
对咱国人来说房子那就是安身立命之所，有了房子就有了依托，生活就有了最基本的保障。
简而言之，房子是家的前提，家是幸福的源泉。
这方面也得给小赵提提，有钱人爱住什么别墅那么房价爱多高刘多高，他们住的就是个面子，但咱老百姓买房子价格不能那么高吧？
总不能说一家两代挣得钱都用来买房吧？
那急需用钱时候咋整？
光靠借？
还有啊，我们土地面积十分宽阔，原960万平方公里加上从老毛子手里夺回来的588万平方公里，一共是1548万平方公里，世界第一大！
我们不是港港那哔噶大的地方，我们面积那么大，缺那点盖房用地吗？”
说完，贾张氏倒了一杯水，咕咚咕咚喝了，然后一抹嘴道：“我说完了，你俩有啥补充的？没有我就去找易中海把这事儿跟他说说。”
贾东旭目瞪口呆的看着母亲久久没发一言，他不明白母亲激动个啥，这什么公摊面积什么房价跟她有啥关系啊，他们也不是买不起。
秦淮茹则犹豫了一会，才轻声说道：“妈，您说的这些我们都懂，但现在情况不一样了，我们也是资本家了，得站在资本家角度考虑问题，他们在决策时会优先考虑如何增加收益和减少成本，以实现利润的最大化，所以妈，您这样是不行的。”
贾张氏一听，顿时不高兴了，她瞪大了眼睛，大声道：“什么叫我这样是不行的？你特么光记得资本家这三个字了，那你还记得资本家三个字前面还有民族两字？
贵伍知道吧？
妥妥的爱国商人，他从……”
话音未落，秦淮茹就打断了婆婆的话：“妈，我知道他，也听过他的事迹，但是他现在不是已经遭劫了吗？”
贾张氏被噎了一下，脸
“留就留呗。”秦淮茹喜滋滋的说：“反正这些钱也是意外之喜，留多少都不心疼，不过晓娥有没有在那边盖房子卖的想法？
我听说那边盖房子的资本家在五几年弄出来一种叫公摊面积的说法。
这公摊面积是指在一个住宅家属院儿或者一栋楼中，由所买房子的人共同所有的公共部分的建筑面积。
这公共部分面积有电梯、管道、楼梯、走廊等。”
说到这秦淮茹站起来拿起一个笔记本，打开念道：“我听教授说这还有一套计算方式，我给记下来了，我念给你们听啊。
公摊面积 = 室内建筑面积 x 公摊系数。其中，套内建筑面积是指户主实际使用的面积，包括墙体面积、阳台面积和套内使用面积。
公摊系数则是总公共分摊面积除以套内建筑面积乘以总套数得到的比值。
换句话说，公摊面积就是购房者使用不了的面积也得他们出钱。
我的意思是要不然让晓娥也盖房卖吧，写是纯捡钱呐。”
贾张氏一直在听，虽然那些计算公式她听不懂，但关键地方还是听明白了。
她皱起眉头，不满地说：“现在那边的资本家都这么过分了吗？简直没有天理了！这些损耗面积竟然要老百姓来掏钱买单？”
接着，她转头看向秦淮茹，语重心长地说：“淮茹啊，我们现在也算是有点资本的人家了，但我认为有些钱可以赚，有些钱绝对不能赚！昧着良心赚钱，心里不踏实啊！”
“妈，您听我说啊……”秦淮茹试图说服婆婆。
“你先别说话，听我说。”贾张氏摆手打断了她的话，接着说道：“港港迟早会回来，到时候他们肯定会过来做生意。如果这种公摊面积的做法传到这边来，那不得被人恨死啊？
买你们家房子还要替你们家出那些根本用不上的面积钱，这不是把老百姓当成冤大头吗？谁特么挣钱都容易啊？”
等婆婆说完秦淮茹反驳道：“妈，话不能这么说，当所有资本家都这么卖房子时候那就相当于定下了规矩，老百姓爱买不买，反正谁家都一样，这样一来您能有什么办法？”
“怎么没办法了？”贾张氏拍着桌子道：“那我们95号就在他们进入大陆盖房子之前先把规矩给定了！
凭什么让他们定规矩？他们是资本家我们95号就不是资本家了？
都是资本家我们就得听他们的？
他们算特么老几啊？
就凭先比我们先做生意？
他们是我们前辈，我们就得俯首帖耳按他们那套办事？
我可去他们娘希匹的吧！
到时候我们拿钱自己成立个盖房子公司，专门买地盖房，不整公摊面积那一套，盖完之后我们发动人脉，再找小赵让他找相关领导把有关盖房卖房的规定全部列出来
哦对了，还有房价。
对咱国人来说房子那就是安身立命之所，有了房子就有了依托，生活就有了最基本的保障。
简而言之，房子是家的前提，家是幸福的源泉。
这方面也得给小赵提提，有钱人爱住什么别墅那么房价爱多高刘多高，他们住的就是个面子，但咱老百姓买房子价格不能那么高吧？
总不能说一家两代挣得钱都用来买房吧？
那急需用钱时候咋整？
光靠借？
还有啊，我们土地面积十分宽阔，原960万平方公里加上从老毛子手里夺回来的588万平方公里，一共是1548万平方公里，世界第一大！
我们不是港港那哔噶大的地方，我们面积那么大，缺那点盖房用地吗？”
说完，贾张氏倒了一杯水，咕咚咕咚喝了，然后一抹嘴道：“我说完了，你俩有啥补充的？没有我就去找易中海把这事儿跟他说说。”
贾东旭目瞪口呆的看着母亲久久没发一言，他不明白母亲激动个啥，这什么公摊面积什么房价跟她有啥关系啊，他们也不是买不起。
秦淮茹则犹豫了一会，才轻声说道：“妈，您说的这些我们都懂，但现在情况不一样了，我们也是资本家了，得站在资本家角度考虑问题，他们在决策时会优先考虑如何增加收益和减少成本，以实现利润的最大化，所以妈，您这样是不行的。”
贾张氏一听，顿时不高兴了，她瞪大了眼睛，大声道：“什么叫我这样是不行的？你特么光记得资本家这三个字了，那你还记得资本家三个字前面还有民族两字？
贵伍知道吧？
妥妥的爱国商人，他从……”
话音未落，秦淮茹就打断了婆婆的话：“妈，我知道他，也听过他的事迹，但是他现在不是已经遭劫了吗？”
贾张氏被噎了一下，脸
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