第39章 绝张(2/2)
知道是自己多言了。
“川崎君，我记得你说过你的爷爷奶奶是一三会社的员工对吧？”见江离不再言语，雪之下出言道。
“嗯。“
”那当年一三制药倒闭后，员工宿舍的地上权到了谁的手里？“
日本的住宅制度与许多其他国家不同，采用的是土地所有权与建筑所有权分离的特殊体系。在日本，土地通常是永久所有权的，而建筑物则通常是使用权。这种制度称为“地上权”和“地下权”的分离。
”不知道。“大志摇了摇头。
”地下权呢？“
川崎没有接过话茬，转而开口说道。”其实爸爸妈妈最近一直在看地。家里的孩子太多了，所以很难挑。”在京华似懂非懂的眼神下，他擦了擦京华的沾有食物残渣的嘴。
”征地之后给予的补偿方案应该足够支付了新房的费用吧。“雪之下皱眉。
”不是这样的。“川崎苦笑着摇了摇头。”当初一三会社分配员工宿舍的时候发现当初计划的工程方案已经无法满足全体员工的住宿要求了，所以在最后临时改建了一批邻近的仓库。“
”前辈们你们也已经知道当时的情况还是纸质办公，文件丢失是常有的事情。这批改建的仓库本就不在政府批给一三的员工用地里面，而一三会社在申请的时候对方怕麻烦也就没有登记，而是双方默认了它的存在。爸爸的户籍就是写在仓库改建的员工宿舍里的。”
”也就是说征地拍卖的时候，政府把赔偿宿舍员工的拆迁款也算进了土地价值里，结果当开发商接手的时候却发现多出了几十户文件上不存在住户。对吗？”
“川崎君，我记得你说过你的爷爷奶奶是一三会社的员工对吧？”见江离不再言语，雪之下出言道。
“嗯。“
”那当年一三制药倒闭后，员工宿舍的地上权到了谁的手里？“
日本的住宅制度与许多其他国家不同，采用的是土地所有权与建筑所有权分离的特殊体系。在日本，土地通常是永久所有权的，而建筑物则通常是使用权。这种制度称为“地上权”和“地下权”的分离。
”不知道。“大志摇了摇头。
”地下权呢？“
川崎没有接过话茬，转而开口说道。”其实爸爸妈妈最近一直在看地。家里的孩子太多了，所以很难挑。”在京华似懂非懂的眼神下，他擦了擦京华的沾有食物残渣的嘴。
”征地之后给予的补偿方案应该足够支付了新房的费用吧。“雪之下皱眉。
”不是这样的。“川崎苦笑着摇了摇头。”当初一三会社分配员工宿舍的时候发现当初计划的工程方案已经无法满足全体员工的住宿要求了，所以在最后临时改建了一批邻近的仓库。“
”前辈们你们也已经知道当时的情况还是纸质办公，文件丢失是常有的事情。这批改建的仓库本就不在政府批给一三的员工用地里面，而一三会社在申请的时候对方怕麻烦也就没有登记，而是双方默认了它的存在。爸爸的户籍就是写在仓库改建的员工宿舍里的。”
”也就是说征地拍卖的时候，政府把赔偿宿舍员工的拆迁款也算进了土地价值里，结果当开发商接手的时候却发现多出了几十户文件上不存在住户。对吗？”