第140章 筹建办公大楼(1/2)
地下室已经被吴若兰塞满了生活物资，足够五个人生活半年了。
翠儿也被通知回来上班了，风波巷又恢复了往日的平静。
岳楠对李二狗制作的天雷符佩服得五体投地，也想跟着学习。李二狗说他练功还未到火候，学了也学不会，于是岳楠练功更加勤奋了。现在他的经络周天已基本打通，浑身百病消除。吴若兰作为受益者，自己的功夫却没有什么长进。
饮用水厂的工程进展很顺利，设备安装已全部完成，已进入调试阶段。开业典礼的筹备工作也在紧锣密鼓地进行。工厂的招工工作已完成，全厂进入封闭管理状态。工人大多来自附近的村民，技术人员则来自县城。目前的通勤车驾驶员主要是靠岳楠兼职，眼看着通勤的任务越来越重，高建需要一个专职的驾驶员了。
通勤的司机需要一个有经验的老司机，于是高建打电话跟李二狗商量，想把岳楠挖去饮用水公司做专职的驾驶员。
李二狗不同意：“需要人你自己去招，挖人竟然挖到我这里来了。”
高建只好打消了这个念头。
李二狗顺便通知他：“毛县长最近要送一块地给我，我想给公司盖个办公楼，你有空过来聊聊。顺便再带上周洁和韩刚，就是再忙，周末的沙龙还是要搞一搞的嘛。”
高建听说李二狗要买地建办公楼，高兴坏了，也不管是不是周末了，当场就约定晚上见。开玩笑，周末是喝酒和扯淡的时间，哪能用来谈工作。
当天傍晚，高建早早地就来到风波巷蹭饭了。
吃过晚饭，两人就办公楼的事情开始讨论。
“你打算投多少钱？”高建开口就挑重点问。
“不是我打算投多少钱的问题，而是你需要个什么样的办公楼。这个定下来，才能确定投多少钱啊。”
“你的意思是，钱不是问题，问题是需要多少钱。”
“你少来。能正经点不？”
“好，说正经的。你打算给我多大的空间施展。”
“空间多大是你自己去开拓，跟我有什么关系？”
“我想啊，我以后至少要指挥个人的团队吧，按10%的管理人员计，在大楼里办公的大概有1000人，以人均10平方米计，估计需要平方米的建筑面积。按楼高九层计，单层建筑面积在1100平方米左右。容积率按1.0计，估计需要土地平方米，也就是15亩地左右。当然，不要钱的土地可以多要点，以后可以扩建。”
“那估计需要投多少钱呢？”
“大楼的建设工程直接费估计每平方米要400多块钱，总造价要400多万。另外，装修工程和家具应该还需要200多万。再加上围墙、道路、绿化、电力、路灯、通信、地下管网，估计总投资要700多万元。”
“好了，我出300万，剩下的你自己想办法。”
“那好吧，我只需要5000平方就够了，先盖个四层半就够了。装修再省着点，总投资估计300多万元也差不多了。”
“既然这样，我出200万，剩下的你自己想办法。”
“不行不行，不是说好了你出300万的吗？答应了的事情怎么可以改口？”
“300万我可以出，但是你得给我整个平方的。”
“那你还是给200万吧，不过你要帮我搞200万的贷款。”
“贷款的事情，你也去找毛县长吧，他会帮你。”
“那就这么定了，我明天就去找他。”
“最近水厂就要生产了，市场推广的事进展如何？”
“我想招个形象好的市场经理，但是一时还没有找到，我们这小县城，招个人不容易。我想去市里看看，在那里设个办事处。”
“好，我看主要市场还是要从市里做起，昆南县太小了。市里做好了，再往全国拓展。”
“我也是这么想的。正在着手安排。其实，我倒觉得我们的办公大楼可以建在市里。建在小县城太浪费了，我担心以后招工人都不愿意来。而且，现在我们也不需要那么多人，完全可以缓一缓投资。我暂时租个1000多平方的也就够了。”
“那毛县长给我们的地怎么办，你还要不要？”李二狗问。
“要，当然要，我们可以花点小钱先把地买下来，拉个围墙占着，等以后需要的时候再建。或者，你也可以不建办公楼，建个别墅。”
“我才不会去建什么别墅，我就住在风波巷挺好。你不要给我出馊主意，你把你公司管好就行了。我觉得公司虽然以后要去市里发展，但是，昆南县城也是要有个正规的办公场所的，不能老是租别人的，还是按5000平方的规模建一个吧。以后如果自己用不完，也可以对外出租。”
“好的。”
“另外，你最近一直忙，也没有给我讲关于秒的问题了，这个周末是不是可以继续探讨啊？”
“当然可以。最近厂里的事情也忙得差不多了，正好可以喘口气了。”
翠儿也被通知回来上班了，风波巷又恢复了往日的平静。
岳楠对李二狗制作的天雷符佩服得五体投地，也想跟着学习。李二狗说他练功还未到火候，学了也学不会，于是岳楠练功更加勤奋了。现在他的经络周天已基本打通，浑身百病消除。吴若兰作为受益者，自己的功夫却没有什么长进。
饮用水厂的工程进展很顺利，设备安装已全部完成，已进入调试阶段。开业典礼的筹备工作也在紧锣密鼓地进行。工厂的招工工作已完成，全厂进入封闭管理状态。工人大多来自附近的村民，技术人员则来自县城。目前的通勤车驾驶员主要是靠岳楠兼职，眼看着通勤的任务越来越重，高建需要一个专职的驾驶员了。
通勤的司机需要一个有经验的老司机，于是高建打电话跟李二狗商量，想把岳楠挖去饮用水公司做专职的驾驶员。
李二狗不同意：“需要人你自己去招，挖人竟然挖到我这里来了。”
高建只好打消了这个念头。
李二狗顺便通知他：“毛县长最近要送一块地给我，我想给公司盖个办公楼，你有空过来聊聊。顺便再带上周洁和韩刚，就是再忙，周末的沙龙还是要搞一搞的嘛。”
高建听说李二狗要买地建办公楼，高兴坏了，也不管是不是周末了，当场就约定晚上见。开玩笑，周末是喝酒和扯淡的时间，哪能用来谈工作。
当天傍晚，高建早早地就来到风波巷蹭饭了。
吃过晚饭，两人就办公楼的事情开始讨论。
“你打算投多少钱？”高建开口就挑重点问。
“不是我打算投多少钱的问题，而是你需要个什么样的办公楼。这个定下来，才能确定投多少钱啊。”
“你的意思是，钱不是问题，问题是需要多少钱。”
“你少来。能正经点不？”
“好，说正经的。你打算给我多大的空间施展。”
“空间多大是你自己去开拓，跟我有什么关系？”
“我想啊，我以后至少要指挥个人的团队吧，按10%的管理人员计，在大楼里办公的大概有1000人，以人均10平方米计，估计需要平方米的建筑面积。按楼高九层计，单层建筑面积在1100平方米左右。容积率按1.0计，估计需要土地平方米，也就是15亩地左右。当然，不要钱的土地可以多要点，以后可以扩建。”
“那估计需要投多少钱呢？”
“大楼的建设工程直接费估计每平方米要400多块钱，总造价要400多万。另外，装修工程和家具应该还需要200多万。再加上围墙、道路、绿化、电力、路灯、通信、地下管网，估计总投资要700多万元。”
“好了，我出300万，剩下的你自己想办法。”
“那好吧，我只需要5000平方就够了，先盖个四层半就够了。装修再省着点，总投资估计300多万元也差不多了。”
“既然这样，我出200万，剩下的你自己想办法。”
“不行不行，不是说好了你出300万的吗？答应了的事情怎么可以改口？”
“300万我可以出，但是你得给我整个平方的。”
“那你还是给200万吧，不过你要帮我搞200万的贷款。”
“贷款的事情，你也去找毛县长吧，他会帮你。”
“那就这么定了，我明天就去找他。”
“最近水厂就要生产了，市场推广的事进展如何？”
“我想招个形象好的市场经理，但是一时还没有找到，我们这小县城，招个人不容易。我想去市里看看，在那里设个办事处。”
“好，我看主要市场还是要从市里做起，昆南县太小了。市里做好了，再往全国拓展。”
“我也是这么想的。正在着手安排。其实，我倒觉得我们的办公大楼可以建在市里。建在小县城太浪费了，我担心以后招工人都不愿意来。而且，现在我们也不需要那么多人，完全可以缓一缓投资。我暂时租个1000多平方的也就够了。”
“那毛县长给我们的地怎么办，你还要不要？”李二狗问。
“要，当然要，我们可以花点小钱先把地买下来，拉个围墙占着，等以后需要的时候再建。或者，你也可以不建办公楼，建个别墅。”
“我才不会去建什么别墅，我就住在风波巷挺好。你不要给我出馊主意，你把你公司管好就行了。我觉得公司虽然以后要去市里发展，但是，昆南县城也是要有个正规的办公场所的，不能老是租别人的，还是按5000平方的规模建一个吧。以后如果自己用不完，也可以对外出租。”
“好的。”
“另外，你最近一直忙，也没有给我讲关于秒的问题了，这个周末是不是可以继续探讨啊？”
“当然可以。最近厂里的事情也忙得差不多了，正好可以喘口气了。”
本章未完，点击下一页继续阅读