第43章 清醒(2/3)
里了！”
顾寒额间青筋突突地跳。
这死狗子，还想在他身上打个标记吗？
最终两人还是负责找店家借了个拖把把小草莓干的坏事都清理完毕了才走。
这个暑假，顾寒很忙碌。
他查了资料，了解了五六年级的女孩子可能遇到的问题，整理出了一个ppt发给了程心。
今年3月份，他给她买了一台笔记本，所以她现在也是有电脑的人了。
除了刚开始沉迷了几天公主换装游戏，后面又不玩了，她说这里面的衣服还没有她衣柜里的好看，她还不如把姣姣她们带回来家里玩。
这一刻顾寒觉得自己买的那些东西也不算没用。
ppt围绕着学习，心理，生理三个方面全方位提供科普。
学习方面很轻松，他们从来不给她压力。
心理方面他很小心翼翼，不敢多说，他刚从五六年级过来，虽然他没怎么相处过，但是至少看过，感觉现在这个年龄阶段的孩子一点就炸，讲究平等，心思也比较敏感，情绪捉摸不定。
不过这只是成长当中的一个阶段，顾寒觉得自己会收到情书，妹妹也会收到的，于是他提供了一些建议。
比如说收到情书的话，就上交给老师，李秋际老师会去解决的。
生理方面他对月经这件事做了详细科普，然后买了一箱卫生巾给她，还搜了使用教程贴在ppt上面，最后还提示她以后书包里要装一片作为备用。
尽管这ppt做得顾寒自己也觉得十分尴尬，但是他更担心不能随时看到妹妹，她遇到问题的时候手足无措的样子。
程心好奇地抱着哥哥送她的一箱什么东西，回房间好奇地打开，又好奇地看完ppt，最后羞得冲进顾寒的房间按着他用枕头揍了他一顿。
顾寒倒在床上手臂护着脸没敢反抗，这顿揍挨得是一脸懵圈。
等她走了他都不知道自己为什么挨打。
更加确定了五六年级的孩子情绪琢磨不定这个特点。
程心心大，那点羞恼来得快去得也快。
转头又拉着哥哥给她买奶茶喝。
这个假期，程心看微博，迷上了做翻糖蛋糕，原来面包店的老师傅不会做翻糖，附近也没有适合学习的工作室，她就自己看视频自学。
隔壁的别墅厨房已经成了她私人的烘焙厨房，每次要叫人吃饭，就去隔壁敲门。
她一回来，身上都是甜丝丝的味道。
程凭生想了想，还是安排了装修工人，把两栋别墅的围墙连上，地面铺上草皮，院子又显得更大了。
他让周载鲸去隔壁挑个房间，免得挤在阁楼。
周载鲸不肯，他已经在上初中了，但是还是没回华黍市，他觉得在这里玩得挺开心。
主要是真的有很多很多朋友。
他现在觉得阁楼挺好的，很有秘密基地的感觉，程凭生只好由他。
重生了已有七年时间，顾寒注意到程凭生人也老了不少，奔四的人鬓边也长出了丝丝白发。
做开发商其实也不容易，成年人的烦恼也很多。
他知道【凭信地产】这几年发展得不错，原来那两层楼的公司已经变成了五层楼，经手的项目没有一个出问题，没有烂尾楼，也没有卖不出去的。
只是近几年，房价只剩泡沫，程凭生很担忧，他隐隐约约感觉这一行是做不下去了，可是又觉得衣食住行，住是民生所向，又怎么会做不下去呢？
他手头还有好几个正在动工的项目，还有两块地皮，虽然都在催促他赶紧动工，但是他总是隐隐感觉不太对，于是一直没动工。
还有一个没动工的原因是现金流不够，房地产行业贷款比以前要更难。
没钱没钱。
饭后看新闻的时候，新闻上讲述了房地产行业的现状。
程凭生又是一脸忧愁。
顾寒拿着遥控器突然开口道：“人口悬崖式下滑，国家估计还得增收房产税，遗产税，啧啧啧。这些开发商，与其一直做超饱和的居住房，不如做物流园，科技园，电商园区……”
一句话犹如醍醐灌顶。
整整一个半月，程凭生整个公司的人都投入到了科技园的规划当中。
投入建设高新科技园区回款慢，但是长远来看对于整个城市的发展好处非常大，甚至可以带动周围房地产的发展。
另外一块地皮投入建设物流园区。
规划和想象很美好，但是高新科技园区要投入的资金太多了，金额高达十来亿。
程凭生心想如果是正在动工的三个项目售空的话，他可能能凑齐这个资金，但是关键这三个项目要完工，估计还得后年。
明年开始出售期房回款，回款快的话也差不多明后年能有这个资金。
可那也是明后年了。
一直到九月份，顾寒敲响他的门时，程凭生还在研究贷款攻略。
顾寒额间青筋突突地跳。
这死狗子，还想在他身上打个标记吗？
最终两人还是负责找店家借了个拖把把小草莓干的坏事都清理完毕了才走。
这个暑假，顾寒很忙碌。
他查了资料，了解了五六年级的女孩子可能遇到的问题，整理出了一个ppt发给了程心。
今年3月份，他给她买了一台笔记本，所以她现在也是有电脑的人了。
除了刚开始沉迷了几天公主换装游戏，后面又不玩了，她说这里面的衣服还没有她衣柜里的好看，她还不如把姣姣她们带回来家里玩。
这一刻顾寒觉得自己买的那些东西也不算没用。
ppt围绕着学习，心理，生理三个方面全方位提供科普。
学习方面很轻松，他们从来不给她压力。
心理方面他很小心翼翼，不敢多说，他刚从五六年级过来，虽然他没怎么相处过，但是至少看过，感觉现在这个年龄阶段的孩子一点就炸，讲究平等，心思也比较敏感，情绪捉摸不定。
不过这只是成长当中的一个阶段，顾寒觉得自己会收到情书，妹妹也会收到的，于是他提供了一些建议。
比如说收到情书的话，就上交给老师，李秋际老师会去解决的。
生理方面他对月经这件事做了详细科普，然后买了一箱卫生巾给她，还搜了使用教程贴在ppt上面，最后还提示她以后书包里要装一片作为备用。
尽管这ppt做得顾寒自己也觉得十分尴尬，但是他更担心不能随时看到妹妹，她遇到问题的时候手足无措的样子。
程心好奇地抱着哥哥送她的一箱什么东西，回房间好奇地打开，又好奇地看完ppt，最后羞得冲进顾寒的房间按着他用枕头揍了他一顿。
顾寒倒在床上手臂护着脸没敢反抗，这顿揍挨得是一脸懵圈。
等她走了他都不知道自己为什么挨打。
更加确定了五六年级的孩子情绪琢磨不定这个特点。
程心心大，那点羞恼来得快去得也快。
转头又拉着哥哥给她买奶茶喝。
这个假期，程心看微博，迷上了做翻糖蛋糕，原来面包店的老师傅不会做翻糖，附近也没有适合学习的工作室，她就自己看视频自学。
隔壁的别墅厨房已经成了她私人的烘焙厨房，每次要叫人吃饭，就去隔壁敲门。
她一回来，身上都是甜丝丝的味道。
程凭生想了想，还是安排了装修工人，把两栋别墅的围墙连上，地面铺上草皮，院子又显得更大了。
他让周载鲸去隔壁挑个房间，免得挤在阁楼。
周载鲸不肯，他已经在上初中了，但是还是没回华黍市，他觉得在这里玩得挺开心。
主要是真的有很多很多朋友。
他现在觉得阁楼挺好的，很有秘密基地的感觉，程凭生只好由他。
重生了已有七年时间，顾寒注意到程凭生人也老了不少，奔四的人鬓边也长出了丝丝白发。
做开发商其实也不容易，成年人的烦恼也很多。
他知道【凭信地产】这几年发展得不错，原来那两层楼的公司已经变成了五层楼，经手的项目没有一个出问题，没有烂尾楼，也没有卖不出去的。
只是近几年，房价只剩泡沫，程凭生很担忧，他隐隐约约感觉这一行是做不下去了，可是又觉得衣食住行，住是民生所向，又怎么会做不下去呢？
他手头还有好几个正在动工的项目，还有两块地皮，虽然都在催促他赶紧动工，但是他总是隐隐感觉不太对，于是一直没动工。
还有一个没动工的原因是现金流不够，房地产行业贷款比以前要更难。
没钱没钱。
饭后看新闻的时候，新闻上讲述了房地产行业的现状。
程凭生又是一脸忧愁。
顾寒拿着遥控器突然开口道：“人口悬崖式下滑，国家估计还得增收房产税，遗产税，啧啧啧。这些开发商，与其一直做超饱和的居住房，不如做物流园，科技园，电商园区……”
一句话犹如醍醐灌顶。
整整一个半月，程凭生整个公司的人都投入到了科技园的规划当中。
投入建设高新科技园区回款慢，但是长远来看对于整个城市的发展好处非常大，甚至可以带动周围房地产的发展。
另外一块地皮投入建设物流园区。
规划和想象很美好，但是高新科技园区要投入的资金太多了，金额高达十来亿。
程凭生心想如果是正在动工的三个项目售空的话，他可能能凑齐这个资金，但是关键这三个项目要完工，估计还得后年。
明年开始出售期房回款，回款快的话也差不多明后年能有这个资金。
可那也是明后年了。
一直到九月份，顾寒敲响他的门时，程凭生还在研究贷款攻略。
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