第387章 拿我们当凯子？(1/2)
陈子桓做酒店这块还是有一些其他方面的优势的。
是无数想进入这个圈子的人不具备的优势。
除银河科技本身的互联网能力外，陈子桓个人的社交圈，与娱乐公司和明星关系不错，也是一个不错的点。
除此之外。
未来酒店房间的2瓶免费矿泉水，可以用世界最顶级的水“归墟”。
这款水可以和欧洲最顶级的水来对标。
并且毫不逊色。
“归墟”的设计上，前段时间让香港的设计师出的设计方案，“二郎泉”浅蓝色玻璃瓶。
逼格很高。
酒店房间的免费红酒，未来他收购“力士金”可以提供。
正宗的1855分级二级酒庄。
这都是软实力。
而且是非常硬的软实力。
当然提供的也都是复牌和三牌。
他还为此给张军打了一个电话：“让他在五常市大米的核心产区，承包5000亩水稻租给农户种，签订采购合同。”
五常市距离他们煤城市很近，中间就只隔了一个市。
他们在煤城政商关系很好，有领导朋友介绍那边领导，很容易就达成协议。
耕地的承包合同最多30年。
他们就签30年。
现在五常土地承包价格也不贵。
还没被炒起来。
1亩地每年的产量1000斤大米左右，5000亩每年就是500万斤大米。
他们把这个地租给农户，不允许农户打农药，在供销社采购最好的种子做最天然的“稻花香”。
顶级的品质。
是真的香。
保证他们酒店的大米，正宗清香好吃。
省得最后五常大米真真假假，又按比例掺假，又上化肥。
没法弄。
他们自己的承包地，不论是租给农户还是自己找人种，都完美的规避掉了这个问题。
他们拿下地后，1年和农户一续签，不听话的抖机灵的，直接踢出。
到时候收割的时候安排煤矿保安过去，在自己的小型米厂剥稻米。
每个环节卡的死死的。
这个就是战略级资源。
就是竞争优势。
前期这个米，他们酒店肯定消化不掉，没关系，对于拥有京东的银河科技，这都不叫事。
变不成陈米。
也亏不了钱。
搞不好，这种不上化肥，还在供销社选的最贵的种子，能在京东卖爆。
估计也就能卖个几年，算是助力京东成长，后期这个米还是供应酒店。
甚至酒店房间的零食，弄个系统，每个超大城市京东都有供货仓，定期送一次。
归墟矿泉水弄到京城，通过京东的货仓调动，很容易就调到上海。
···
这两个议题结束，Vivien给他汇报了目前公司现状，包括人员开支情况。
目前人员316人，技术人员232人。
公司股权情况，经过投资归墟矿泉水、京东、百度，陈子桓的连续注资，包括把hao123折进了银河科技。银河科技拥有“归墟”100%股份、百度5%股份、京东10%股份。
魔兽世界银河科技获得分成——纯利润15%。
银河科技大楼和后面那6栋楼，拥有100%股份。
陈子桓占股94.2%，许斌5.8%。
一股独大。
没办法，出的钱太多。
银河科技的未来利润分成之类的，包括现在产生的广告收入，覆盖掉人员和设备网络成本是轻轻松松。但他们的负债也很多，相比之下简直是入不敷出。
矿泉水厂贷款9千万，每个月都有利息，后面还要归还本金。
盖大楼和那6栋房子都是如此，上海市政府给的无息贷款也是要还的；地皮的抵押贷款也是有利息的。
陈子桓拿自己的钱垫了下，用上海的无息贷款套地皮，然后抵押地皮。
只付了一部分工程款，那边就垫资开工。
他也把垫资的部分抽了回来。
2年后，银河科技就要先支出10个亿......
Vivien头都大了。
继续拿盖好的大楼抵押给银行贷款也可以，不过要将近6%利息。
十个亿，一年六千万使用费。
恐怖如斯。
这个钱，陈子桓可以拿，只是不想再稀释许斌的股份了。
......
就是往后拖，用时间换空间。
本来高盛之类的风投对银河科技很感兴趣，报价一路从2亿、3亿、最后加到7亿。
可2个月告诉他们。
——核心业务不接受融资。
“我去你妈个b的。”
是无数想进入这个圈子的人不具备的优势。
除银河科技本身的互联网能力外，陈子桓个人的社交圈，与娱乐公司和明星关系不错，也是一个不错的点。
除此之外。
未来酒店房间的2瓶免费矿泉水，可以用世界最顶级的水“归墟”。
这款水可以和欧洲最顶级的水来对标。
并且毫不逊色。
“归墟”的设计上，前段时间让香港的设计师出的设计方案，“二郎泉”浅蓝色玻璃瓶。
逼格很高。
酒店房间的免费红酒，未来他收购“力士金”可以提供。
正宗的1855分级二级酒庄。
这都是软实力。
而且是非常硬的软实力。
当然提供的也都是复牌和三牌。
他还为此给张军打了一个电话：“让他在五常市大米的核心产区，承包5000亩水稻租给农户种，签订采购合同。”
五常市距离他们煤城市很近，中间就只隔了一个市。
他们在煤城政商关系很好，有领导朋友介绍那边领导，很容易就达成协议。
耕地的承包合同最多30年。
他们就签30年。
现在五常土地承包价格也不贵。
还没被炒起来。
1亩地每年的产量1000斤大米左右，5000亩每年就是500万斤大米。
他们把这个地租给农户，不允许农户打农药，在供销社采购最好的种子做最天然的“稻花香”。
顶级的品质。
是真的香。
保证他们酒店的大米，正宗清香好吃。
省得最后五常大米真真假假，又按比例掺假，又上化肥。
没法弄。
他们自己的承包地，不论是租给农户还是自己找人种，都完美的规避掉了这个问题。
他们拿下地后，1年和农户一续签，不听话的抖机灵的，直接踢出。
到时候收割的时候安排煤矿保安过去，在自己的小型米厂剥稻米。
每个环节卡的死死的。
这个就是战略级资源。
就是竞争优势。
前期这个米，他们酒店肯定消化不掉，没关系，对于拥有京东的银河科技，这都不叫事。
变不成陈米。
也亏不了钱。
搞不好，这种不上化肥，还在供销社选的最贵的种子，能在京东卖爆。
估计也就能卖个几年，算是助力京东成长，后期这个米还是供应酒店。
甚至酒店房间的零食，弄个系统，每个超大城市京东都有供货仓，定期送一次。
归墟矿泉水弄到京城，通过京东的货仓调动，很容易就调到上海。
···
这两个议题结束，Vivien给他汇报了目前公司现状，包括人员开支情况。
目前人员316人，技术人员232人。
公司股权情况，经过投资归墟矿泉水、京东、百度，陈子桓的连续注资，包括把hao123折进了银河科技。银河科技拥有“归墟”100%股份、百度5%股份、京东10%股份。
魔兽世界银河科技获得分成——纯利润15%。
银河科技大楼和后面那6栋楼，拥有100%股份。
陈子桓占股94.2%，许斌5.8%。
一股独大。
没办法，出的钱太多。
银河科技的未来利润分成之类的，包括现在产生的广告收入，覆盖掉人员和设备网络成本是轻轻松松。但他们的负债也很多，相比之下简直是入不敷出。
矿泉水厂贷款9千万，每个月都有利息，后面还要归还本金。
盖大楼和那6栋房子都是如此，上海市政府给的无息贷款也是要还的；地皮的抵押贷款也是有利息的。
陈子桓拿自己的钱垫了下，用上海的无息贷款套地皮，然后抵押地皮。
只付了一部分工程款，那边就垫资开工。
他也把垫资的部分抽了回来。
2年后，银河科技就要先支出10个亿......
Vivien头都大了。
继续拿盖好的大楼抵押给银行贷款也可以，不过要将近6%利息。
十个亿，一年六千万使用费。
恐怖如斯。
这个钱，陈子桓可以拿，只是不想再稀释许斌的股份了。
......
就是往后拖，用时间换空间。
本来高盛之类的风投对银河科技很感兴趣，报价一路从2亿、3亿、最后加到7亿。
可2个月告诉他们。
——核心业务不接受融资。
“我去你妈个b的。”
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