第524章 有概念，才能立项，立项才能分配到资源(2/2)
个东西还没有太大的概念。
“你今天去王府井看到的那种。”
“就是集超市，餐饮，电影院，文化娱乐什么的于一体的娱乐设施。”
“你如果去了南方就知道，有很多商超，最典型的，就是万达广场，有空的话，你们可以全国飞一飞，找几个有万达广场的城市去详细了解一下。”
余天成简单的给两人解释了一下。
“那商超里的东西卖的可贵了，朗州不行，朗州人消费不起。”
魏晓琴连连摆手：“尤其是那些奢侈品的品牌，肯定卖不动，放在星城还行，星城的消费能力还是比朗州要强一大截。”
“那些品牌方都是加盟的，要给租金的，我们只负责建好后出租，你管他们生意好不好呢？”
“我们旱涝保收不就行了？”
余天成无所谓的耸耸肩说道。
“那人家不赚钱，还能继续干下去么？”
魏晓琴的思维，还处于那种做生意只能赚钱不能亏的阶段，所以一时半会有些转不过弯来。
“他们不是看朗州，或者星城这一个点的亏损和赚钱的，他们要的是市场占有率。”
“就是我在这个城市扩张了，占有了这个城市的市场，那未来一二十年的市场占有率有多大，未来的人有多少财富，能赚多少钱，有多少规模，这都是有一个统计模型的。”
“很多品牌都是上市公司，他们要的是估值，市场占有率高了，估值就高，股价就涨，股东就高兴。”
“所以即使一些地方亏钱，他们也会投资过去。”
“但是没有市场占有率，就没有相关的业务，也就没什么概念玩法了嘛！”
“新时代的商业，本质上是一个资源+概念+炒作的玩法。”
“你得有概念，才能立项，立了项，才能从上面分配到资源。”
“有了资源就有了钱，有了钱发给工作的老百姓，老百姓有了钱就会吃喝玩乐，这不就形成正向循环了么？”
“当然，这种概念模式在政策宽松，市场良好，经济腾飞的过程中，会把泡泡吹的很大，会造成很多纸面财富。”
余天成把社会运转用自己理解的方式给魏晓琴解释着：“所以很多人身价多少多少，就像你儿子我一样。”
“那如果政策收紧的过程中呢？”
魏晓琴大小也算个公务员，对于政策这俩字也算是很敏感的。
“你今天去王府井看到的那种。”
“就是集超市，餐饮，电影院，文化娱乐什么的于一体的娱乐设施。”
“你如果去了南方就知道，有很多商超，最典型的，就是万达广场，有空的话，你们可以全国飞一飞，找几个有万达广场的城市去详细了解一下。”
余天成简单的给两人解释了一下。
“那商超里的东西卖的可贵了，朗州不行，朗州人消费不起。”
魏晓琴连连摆手：“尤其是那些奢侈品的品牌，肯定卖不动，放在星城还行，星城的消费能力还是比朗州要强一大截。”
“那些品牌方都是加盟的，要给租金的，我们只负责建好后出租，你管他们生意好不好呢？”
“我们旱涝保收不就行了？”
余天成无所谓的耸耸肩说道。
“那人家不赚钱，还能继续干下去么？”
魏晓琴的思维，还处于那种做生意只能赚钱不能亏的阶段，所以一时半会有些转不过弯来。
“他们不是看朗州，或者星城这一个点的亏损和赚钱的，他们要的是市场占有率。”
“就是我在这个城市扩张了，占有了这个城市的市场，那未来一二十年的市场占有率有多大，未来的人有多少财富，能赚多少钱，有多少规模，这都是有一个统计模型的。”
“很多品牌都是上市公司，他们要的是估值，市场占有率高了，估值就高，股价就涨，股东就高兴。”
“所以即使一些地方亏钱，他们也会投资过去。”
“但是没有市场占有率，就没有相关的业务，也就没什么概念玩法了嘛！”
“新时代的商业，本质上是一个资源+概念+炒作的玩法。”
“你得有概念，才能立项，立了项，才能从上面分配到资源。”
“有了资源就有了钱，有了钱发给工作的老百姓，老百姓有了钱就会吃喝玩乐，这不就形成正向循环了么？”
“当然，这种概念模式在政策宽松，市场良好，经济腾飞的过程中，会把泡泡吹的很大，会造成很多纸面财富。”
余天成把社会运转用自己理解的方式给魏晓琴解释着：“所以很多人身价多少多少，就像你儿子我一样。”
“那如果政策收紧的过程中呢？”
魏晓琴大小也算个公务员，对于政策这俩字也算是很敏感的。