《周子秘笈》之财商篇(3/4)
驾护航
89、房产只有在有一种状态下才是资产
1.租金大于月供
2.房产升值之后卖掉，赚差价
3.把房产证抵押出去，投资赚更多钱除了这三种情况，其他都是负债
90、房地产是我们的第一项资产，不管是哪个国家，哪个民族，哪个时期，都是人类最好的资产，叫不动产
91、每一个都要尝试去找到自己最喜欢的三大产业，这个世界上最稳定的开关是铁三角
92、在铁三角里面选择你所要的，不是一个资产，而是拥有有一种类型的资产，不单要有硬性资产，还要有软性资产
93、硬性资产：房地产，自动化运营的企业，流通并且保值升值的物品 软性资产：有价证券，专利权，着作权
94、财富由四种能力所构成
1.营销 2.财务知识 3.投资学 4.法律
95、不懂营销就不可能有财商，所谓的空手套白狼，就是一种营销，就是一种思维，就是财商的体现
96、财商如何改变我们的命运？ 通过一些营销系统，来打造一套属于自己的自动化营销系统的体系，能够让我们实现完全的空手套白狼
97、财商的最高境界：空手套白狼，空手套白狼最基本的模式：中介模式
98、近十年从中国赚到钱的人，都是从中介起步
99、财商，说白了就是投资，教你用钱生钱，投资学就是钱生钱
100、怎么做投资，投资什么，怎么投？这就是一种投资思维
101、投资分两种类型：1.资本利得 2.现金流
102、投资就是为了这两种类型而投资，资本利得就是赚差价，现金流就是赚被动收入
103、97%的投资做到最后之所以会失败，是因为97%的投资都这辈子都在为资本利得而投资，没有为现金流而投资
104、当我们只为资本利得而投的时候，其实就是在赌博，我们赌的是它要涨，但涨不涨我们说了不算
105、为资本利得而投资，也就是我们都在赚差价，但是差价做得再好也只有20%的经营利润，而其他的是80%的资本利润
106、投资的三要素：1.教育 2.经验3.资金
107、投资就跟创业一样，刚开始都没有经验，先去学
108、投资之前要先投谁？先投自己，投资自己的脑袋稳赚不赔
109、想通过投资来赚钱，就一定要用杠杆的力量，要会用金融的杠杆，用心智的杠杆，用计划的杠杆
110、用杠杆投资，也就是不单是要赚资本利得，也要赚现金流
111、投资者分为3种
1.只为资本利得而投资
2.只为现金流而投资
3.为资本利得也为现金流投资
112、想要成为一个合格的投资者，就要变成这三种投资者的其中一种角色，并且在这三种角色中不断的转换
113、今天很多人说他是投资者，其实是赌博者，跟那些赌场的赌徒没有什么区别
114、很多人认为巴菲特是一个股票的投资者，其实不是，他不是买股票，他是卖股票，他每次收购的是股权，而不是股票
115、未来不管是投资还是创业，永远记住一句话，投资有趋势的产业，投资有趋势的公司，投资有趋势的人
116、投资的这个项目是大势已去，就是你是巴菲特也无力回天，一定要做大势所趋的，而不是大势已去的
117、要投资，就投资给那些拥有一套完善商业模式的公司，才能保证你不亏损 118、所有的风投，最喜欢用的就是对赌机制，所有的民营企业家上市死就在对赌机制上
119、人类在犯错当中才能成长，投资也是一样，很多人投资都怕亏钱，你越怕，就越亏钱，不如让自己多亏两次，第三次你就有经验了，因为投资除了要资金以外，还要经验
120、风险无处不在，没有财商就是在赌博，当你学会财富以后再投资，就没有风险
121、为什么80%的人活在左边，因为左边都在追求安全，稳定，而20%的人永远不会这么想，你认为有风险的，他认为高风险高回报
122、学财商一定要知道法律，但法律不需要我们自己学，如果你认为什么都要自己学，说明你只是一个普通选手
123、财务知识包含了几张表，老板这辈子不需要把财富整懂，只需要懂这几张表就行了 1.资产负债表 2.现金流量表 3.收入支出表
124、资产负债表，现金流量表和收入支出表，一个老板如果连这些表都看不懂，你的企业做得越大，死的越惨
125、人类有六大财商
1.赚更多的钱
2.留住你的钱
3.预算你的钱
89、房产只有在有一种状态下才是资产
1.租金大于月供
2.房产升值之后卖掉，赚差价
3.把房产证抵押出去，投资赚更多钱除了这三种情况，其他都是负债
90、房地产是我们的第一项资产，不管是哪个国家，哪个民族，哪个时期，都是人类最好的资产，叫不动产
91、每一个都要尝试去找到自己最喜欢的三大产业，这个世界上最稳定的开关是铁三角
92、在铁三角里面选择你所要的，不是一个资产，而是拥有有一种类型的资产，不单要有硬性资产，还要有软性资产
93、硬性资产：房地产，自动化运营的企业，流通并且保值升值的物品 软性资产：有价证券，专利权，着作权
94、财富由四种能力所构成
1.营销 2.财务知识 3.投资学 4.法律
95、不懂营销就不可能有财商，所谓的空手套白狼，就是一种营销，就是一种思维，就是财商的体现
96、财商如何改变我们的命运？ 通过一些营销系统，来打造一套属于自己的自动化营销系统的体系，能够让我们实现完全的空手套白狼
97、财商的最高境界：空手套白狼，空手套白狼最基本的模式：中介模式
98、近十年从中国赚到钱的人，都是从中介起步
99、财商，说白了就是投资，教你用钱生钱，投资学就是钱生钱
100、怎么做投资，投资什么，怎么投？这就是一种投资思维
101、投资分两种类型：1.资本利得 2.现金流
102、投资就是为了这两种类型而投资，资本利得就是赚差价，现金流就是赚被动收入
103、97%的投资做到最后之所以会失败，是因为97%的投资都这辈子都在为资本利得而投资，没有为现金流而投资
104、当我们只为资本利得而投的时候，其实就是在赌博，我们赌的是它要涨，但涨不涨我们说了不算
105、为资本利得而投资，也就是我们都在赚差价，但是差价做得再好也只有20%的经营利润，而其他的是80%的资本利润
106、投资的三要素：1.教育 2.经验3.资金
107、投资就跟创业一样，刚开始都没有经验，先去学
108、投资之前要先投谁？先投自己，投资自己的脑袋稳赚不赔
109、想通过投资来赚钱，就一定要用杠杆的力量，要会用金融的杠杆，用心智的杠杆，用计划的杠杆
110、用杠杆投资，也就是不单是要赚资本利得，也要赚现金流
111、投资者分为3种
1.只为资本利得而投资
2.只为现金流而投资
3.为资本利得也为现金流投资
112、想要成为一个合格的投资者，就要变成这三种投资者的其中一种角色，并且在这三种角色中不断的转换
113、今天很多人说他是投资者，其实是赌博者，跟那些赌场的赌徒没有什么区别
114、很多人认为巴菲特是一个股票的投资者，其实不是，他不是买股票，他是卖股票，他每次收购的是股权，而不是股票
115、未来不管是投资还是创业，永远记住一句话，投资有趋势的产业，投资有趋势的公司，投资有趋势的人
116、投资的这个项目是大势已去，就是你是巴菲特也无力回天，一定要做大势所趋的，而不是大势已去的
117、要投资，就投资给那些拥有一套完善商业模式的公司，才能保证你不亏损 118、所有的风投，最喜欢用的就是对赌机制，所有的民营企业家上市死就在对赌机制上
119、人类在犯错当中才能成长，投资也是一样，很多人投资都怕亏钱，你越怕，就越亏钱，不如让自己多亏两次，第三次你就有经验了，因为投资除了要资金以外，还要经验
120、风险无处不在，没有财商就是在赌博，当你学会财富以后再投资，就没有风险
121、为什么80%的人活在左边，因为左边都在追求安全，稳定，而20%的人永远不会这么想，你认为有风险的，他认为高风险高回报
122、学财商一定要知道法律，但法律不需要我们自己学，如果你认为什么都要自己学，说明你只是一个普通选手
123、财务知识包含了几张表，老板这辈子不需要把财富整懂，只需要懂这几张表就行了 1.资产负债表 2.现金流量表 3.收入支出表
124、资产负债表，现金流量表和收入支出表，一个老板如果连这些表都看不懂，你的企业做得越大，死的越惨
125、人类有六大财商
1.赚更多的钱
2.留住你的钱
3.预算你的钱
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