第71章 不慌，一切都在我的掌控之中(2/3)
装修最上档次的。
你和杨先生再看，也不可能找到和我这个商铺同一级别的存在。”
李雯已经冷静下来，她笑着点点头：“郑姐，您说的我当然知道。
而且我能看出来，杨先生对您的商铺的确非常满意。
可问题是，因为之前的价格纠纷，让他很生气。
我也没办法呀！”
郑女士微微一笑：“不就是钱吗？这个好说。
之前他报价两百四十万，你告诉他，如果他愿意，还是这个价格成交怎么样？”
“啊，两百四十万，你……这样你岂不是很吃亏？”
郑女士笑道：“没什么吃亏不吃亏的，两百四十万我本来就打算卖。
只要杨先生没意见，自然皆大欢喜。”
“那……行吧！我再试试。”
“麻烦你了。
对了，你说话尽量委婉点，别太直来直去。”
“好的，明白。”
再次看向杨泽，李雯把郑女士的话简单陈述了一遍，然后问：
“杨先生，接下来怎么办？”
她并不傻，经过了刚才双方的来回拉扯，尤其是郑女士重新把价格打回二百四十万，她就已经猜出了杨泽的套路。
既然一切都在对方掌握之中，自己只需按照他的话做即可。
杨泽道：“咱们继续吃饭，两小时后你再给她回复。”
“啊，两个小时？是不是太久了？”
如果郑女士的那个商铺要价三百万，自然不用着急。
可对方已经主动把价格降到两百四十万，如果还往后推，很可能夜长梦多。
杨泽神态自若道：“没关系，俗话说心急吃不了热豆腐。
咱们一着急，反而会落入下风。
到时那个商铺，就不是两百四十万能买到的。”
杨泽都这么说了，李雯只好按他的话做。
两小时后，她再次给郑女士打电话：“郑姐，告诉你一个好消息，杨老板他同意了。”
“真的？你们在哪里？我现在过去。”
李雯报了个地址给对方，然后道：“您最好快点。
刚才我和杨老板说了好几次，哪怕您那套房子只要二百四十万，他的兴趣依旧不大。
最后还是我带他看了另外两家商铺，他都不怎么满意。
我又趁机向他说和，并向他担保那位王老板真不是您请的托。
他才勉强同意。
所以咱们最好趁他没改主意，尽快把合同签了。
否则万一他再后悔，您的商铺想出手，不知又要等多少天。”
“好的，我立刻过去。”
二十分钟后。
杨泽看着急匆匆赶过来的郑女士，神情稍微有些不耐烦。
郑女士见状，偷偷瞄了李雯一眼：“李经理，你看……”
李雯拿出合同：“您确认一下，如果没问题，直接签字即可。”
郑女士接过，快速浏览一番，连忙写一下自己名字。
李雯又递给杨泽。
杨泽将合同往桌子上随便一放，同样签下自己大名。
接着一个电话打过去，片刻后，他对李雯道：“定金已经转过去了，你查收一下。”
李雯点点头，将一张单据递给郑女士：“杨先生已经转给我们中介八十万定金，这是收据。
我现在是下午三点半，距离房管局下班还有一个半小时。
咱们是现在过户，还是明天？”
郑女士道：“如果杨先生不需要筹集资金的话，那就赶早不赶晚。
咱们直接过去。”
杨泽点点头：“没问题，我也不是那种磨叽的人。”
之后一切顺利。
下午四点二十，郑女士的那套商铺的户主名字，已经改成了杨泽。
杨泽直接把钱给对方转过去，这份交易彻底完成。
对普通人来说，二手房交易因为有银行贷款。
所以需要原户主先找银行解押，购买者同时向银行申请贷款。
不管解押还是贷款，需要等待银行审批，所以这周期比较长。
像杨泽这种全款购买，只要房管局上班，真和去超市买棵大白菜没什么区别。
等郑女士离开，李雯连忙对杨泽道：“恭喜杨先生喜获房产。”
之前交定金的时候，杨泽已经把中介费转了过去。
也就是说，自己入职两个多月，终于有了一套成交。
这对她来说，同样是大喜事。
谁知话音刚落，旁边沈千叶就白了杨泽一眼，哼道：“你这家伙真够坏的。
人家郑女士明明可以把商铺卖更多钱，结果被你一通忽悠，只能白菜价卖给你。”
杨泽立刻不乐意了：“喂，什么叫我真够坏的？
你能不能别胡乱冤枉人？”
你和杨先生再看，也不可能找到和我这个商铺同一级别的存在。”
李雯已经冷静下来，她笑着点点头：“郑姐，您说的我当然知道。
而且我能看出来，杨先生对您的商铺的确非常满意。
可问题是，因为之前的价格纠纷，让他很生气。
我也没办法呀！”
郑女士微微一笑：“不就是钱吗？这个好说。
之前他报价两百四十万，你告诉他，如果他愿意，还是这个价格成交怎么样？”
“啊，两百四十万，你……这样你岂不是很吃亏？”
郑女士笑道：“没什么吃亏不吃亏的，两百四十万我本来就打算卖。
只要杨先生没意见，自然皆大欢喜。”
“那……行吧！我再试试。”
“麻烦你了。
对了，你说话尽量委婉点，别太直来直去。”
“好的，明白。”
再次看向杨泽，李雯把郑女士的话简单陈述了一遍，然后问：
“杨先生，接下来怎么办？”
她并不傻，经过了刚才双方的来回拉扯，尤其是郑女士重新把价格打回二百四十万，她就已经猜出了杨泽的套路。
既然一切都在对方掌握之中，自己只需按照他的话做即可。
杨泽道：“咱们继续吃饭，两小时后你再给她回复。”
“啊，两个小时？是不是太久了？”
如果郑女士的那个商铺要价三百万，自然不用着急。
可对方已经主动把价格降到两百四十万，如果还往后推，很可能夜长梦多。
杨泽神态自若道：“没关系，俗话说心急吃不了热豆腐。
咱们一着急，反而会落入下风。
到时那个商铺，就不是两百四十万能买到的。”
杨泽都这么说了，李雯只好按他的话做。
两小时后，她再次给郑女士打电话：“郑姐，告诉你一个好消息，杨老板他同意了。”
“真的？你们在哪里？我现在过去。”
李雯报了个地址给对方，然后道：“您最好快点。
刚才我和杨老板说了好几次，哪怕您那套房子只要二百四十万，他的兴趣依旧不大。
最后还是我带他看了另外两家商铺，他都不怎么满意。
我又趁机向他说和，并向他担保那位王老板真不是您请的托。
他才勉强同意。
所以咱们最好趁他没改主意，尽快把合同签了。
否则万一他再后悔，您的商铺想出手，不知又要等多少天。”
“好的，我立刻过去。”
二十分钟后。
杨泽看着急匆匆赶过来的郑女士，神情稍微有些不耐烦。
郑女士见状，偷偷瞄了李雯一眼：“李经理，你看……”
李雯拿出合同：“您确认一下，如果没问题，直接签字即可。”
郑女士接过，快速浏览一番，连忙写一下自己名字。
李雯又递给杨泽。
杨泽将合同往桌子上随便一放，同样签下自己大名。
接着一个电话打过去，片刻后，他对李雯道：“定金已经转过去了，你查收一下。”
李雯点点头，将一张单据递给郑女士：“杨先生已经转给我们中介八十万定金，这是收据。
我现在是下午三点半，距离房管局下班还有一个半小时。
咱们是现在过户，还是明天？”
郑女士道：“如果杨先生不需要筹集资金的话，那就赶早不赶晚。
咱们直接过去。”
杨泽点点头：“没问题，我也不是那种磨叽的人。”
之后一切顺利。
下午四点二十，郑女士的那套商铺的户主名字，已经改成了杨泽。
杨泽直接把钱给对方转过去，这份交易彻底完成。
对普通人来说，二手房交易因为有银行贷款。
所以需要原户主先找银行解押，购买者同时向银行申请贷款。
不管解押还是贷款，需要等待银行审批，所以这周期比较长。
像杨泽这种全款购买，只要房管局上班，真和去超市买棵大白菜没什么区别。
等郑女士离开，李雯连忙对杨泽道：“恭喜杨先生喜获房产。”
之前交定金的时候，杨泽已经把中介费转了过去。
也就是说，自己入职两个多月，终于有了一套成交。
这对她来说，同样是大喜事。
谁知话音刚落，旁边沈千叶就白了杨泽一眼，哼道：“你这家伙真够坏的。
人家郑女士明明可以把商铺卖更多钱，结果被你一通忽悠，只能白菜价卖给你。”
杨泽立刻不乐意了：“喂，什么叫我真够坏的？
你能不能别胡乱冤枉人？”
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