第408章 最明智的办法(2/2)
州纸业如何改制呢？
首先要拿下它的储备地块，然后和各家企业进行土地置换，置换出来的土地进行商业开发。”
土地置换啊！难怪年轻人如此的信心十足，刁仁和蔡峰也都上赶着，原来打的这个主意。
想起来可笑至极，当初刘汝山把原材料地块当成包袱。甚至拆散拍卖，当时小刘同志虎视眈眈。
只是后来没有惦记到手，幸亏当时没给刘合：“这其中其他都好办，商业开发才是难点之中的难点。
搞不好就是一个巨坑，远超楚州纸业十倍乃至几十倍的巨坑，会让操盘者陷入万劫不复的境地。”
曾经追随许桓丰的一位副市长，皱皱眉：“刘合同志，有点危言耸听了吧？
既然是土地置换，那些在市区内的土地肯定价值更高，怎么会成为巨坑呢？”
其他人虽然厌恶此人，打断刘合的讲课，但是也都是心存疑虑，所以静等刘合的解释。
小刘同志微微一笑：“既然是我们自己操作，就不存在现金流。仅仅是账面的流动，但是商业开发就不一样。
必须要大把的现金扶持，也就是说此次产权置换仅仅是迈出的一小步，后面的商业开发才是重中之重。”
这位老班子成员都心情复杂，楚州纸业曾经在刘汝山的手中，折腾来折腾去的。
首先要拿下它的储备地块，然后和各家企业进行土地置换，置换出来的土地进行商业开发。”
土地置换啊！难怪年轻人如此的信心十足，刁仁和蔡峰也都上赶着，原来打的这个主意。
想起来可笑至极，当初刘汝山把原材料地块当成包袱。甚至拆散拍卖，当时小刘同志虎视眈眈。
只是后来没有惦记到手，幸亏当时没给刘合：“这其中其他都好办，商业开发才是难点之中的难点。
搞不好就是一个巨坑，远超楚州纸业十倍乃至几十倍的巨坑，会让操盘者陷入万劫不复的境地。”
曾经追随许桓丰的一位副市长，皱皱眉：“刘合同志，有点危言耸听了吧？
既然是土地置换，那些在市区内的土地肯定价值更高，怎么会成为巨坑呢？”
其他人虽然厌恶此人，打断刘合的讲课，但是也都是心存疑虑，所以静等刘合的解释。
小刘同志微微一笑：“既然是我们自己操作，就不存在现金流。仅仅是账面的流动，但是商业开发就不一样。
必须要大把的现金扶持，也就是说此次产权置换仅仅是迈出的一小步，后面的商业开发才是重中之重。”
这位老班子成员都心情复杂，楚州纸业曾经在刘汝山的手中，折腾来折腾去的。