第210章 燕京之行，时移世易！(2/2)
呢，接下来投资也需要钱。”
“是啊，魏董你可别冲动！”
“咱们租赁几层楼也是可以的，没必要砸钱买楼啊！”
“刚到燕京就砸大手笔买写字楼，未来各种项目怎么开展？”
大家伙你一言我一语的劝着。
魏弘摆摆手没有多说什么，只是继续默默查看着手中资料。
不一会，他眼睛陡然一亮！
“这个不错！”
魏弘随手丢了一份文件过去。
黎江等人接过来一看顿时傻了眼。
东二环富瑞大厦，位于燕京东城区和崇文区地界，云集了许多国家部委机关、东方银座、元嘉世界公寓、华普中心、海晟名苑楼盘，算是比较新的商业街区。
比起其他商业区动辄五六百一平的租金，这里大概租金才350一平，算是比较优质的地方。
资料上的富瑞大厦是一栋建造刚满三年，总面积高达18.7万平方的32层新楼，位置、区域、商圈都非常优秀，出门就是地铁，完全不担心通勤问题！
“18.7万平方米，地皮加造价成本167亿，出租率74%，每年目前收租5.82亿，回报率不错啊！”
“对方要价188亿，咱们账面资金两百多亿，压压价再找银行做个贷款，一半自用一半出租，还是能够维持收支平衡的！”
众高管们你一言我一语，认真分析着可行性。
魏弘却摆摆手道：“不用贷款，全款拿下！”
“嘶！”
众人纷纷倒吸一口凉气。
“是啊，魏董你可别冲动！”
“咱们租赁几层楼也是可以的，没必要砸钱买楼啊！”
“刚到燕京就砸大手笔买写字楼，未来各种项目怎么开展？”
大家伙你一言我一语的劝着。
魏弘摆摆手没有多说什么，只是继续默默查看着手中资料。
不一会，他眼睛陡然一亮！
“这个不错！”
魏弘随手丢了一份文件过去。
黎江等人接过来一看顿时傻了眼。
东二环富瑞大厦，位于燕京东城区和崇文区地界，云集了许多国家部委机关、东方银座、元嘉世界公寓、华普中心、海晟名苑楼盘，算是比较新的商业街区。
比起其他商业区动辄五六百一平的租金，这里大概租金才350一平，算是比较优质的地方。
资料上的富瑞大厦是一栋建造刚满三年，总面积高达18.7万平方的32层新楼，位置、区域、商圈都非常优秀，出门就是地铁，完全不担心通勤问题！
“18.7万平方米，地皮加造价成本167亿，出租率74%，每年目前收租5.82亿，回报率不错啊！”
“对方要价188亿，咱们账面资金两百多亿，压压价再找银行做个贷款，一半自用一半出租，还是能够维持收支平衡的！”
众高管们你一言我一语，认真分析着可行性。
魏弘却摆摆手道：“不用贷款，全款拿下！”
“嘶！”
众人纷纷倒吸一口凉气。