第1095章 和义胜的改变(1/2)
以前的农田，已经整整齐齐的变为了街道。
而且这边距离深市那边不远，和义胜在这边弄了一个小商品市场。
当前，国内的购物还不是很方便，没有港城这么多琳琅满目的商品。
所以港城才被称之为购物天堂。
和义胜就看中了这点，所以这边的游客有很多。
收入这边也很不错，村民们是真的尝到了甜头，他们很多户人家现在根本就不用做工了。
每天躺在家里，只需要等着和医生那边给分红就行了。
刘海的车子到了这边后，并没有着急去和义胜那边。
而是让叶文敬开着车子，在这边到处转。
转着转着，心里非常的安慰，也对和义胜有些震撼。
欣慰的是，和义胜已经不是以前那个打打杀杀的社团了，目前已经彻底走上了正途。
更像是一个公司，一个社团。
震撼的是，他没想到，方文山在房地产领域的经营能力，天赋竟然这么强。
外行人看热闹，内行人看门道。
刘海前世就做了房地产，很多项目都是自己亲自操盘的。
这一世，虽然他们中科地产的事情，他压根就没有去管理过。
可不管怎么样，前世的那些东西还是在自己的脑子里。=
比如说，这边一条街道上。
有多少个超市，有多少个服装店，有多少个餐厅等等。
外行人看不出来，可刘海看一眼就很能明白，这是经过了专业计算，安排的。
主要的目的就是为了能够让大家都有钱赚。
也已经形成了一个非常感不错的业态。
随后她又在这边问了里边商户经营情况。
这些商户们也都挺精明的，只要一问，那肯定就是亏钱。
生怕别人知道他们赚了多少钱，然后全都跑过来和她们争抢一样的。
明明门店里爆满，到处都是人，偏偏不停地拍自己的大腿。
每天都在亏损严重，希望老板能够降低租金。
刘海也不点破他们，随后到了和义胜总部这边。
元朗正在发生天翻地覆的改变，到处都焕然一新。
以前通往他们总部的那条水泥路已经不见了，换成了标准的柏油大马路。
两边也做了绿化，整个看上去干净，整洁，非常的漂亮，现代化。
可和义胜这边还是没一点的改变。
还是那个老房子，还是那个古色古香的氛围。
刘海到了这边后，很快见到了方文山。
在方文山面前讲了很多后，方文山愣了下：“这样，是不是有些不太好。”
“中科不是也在做地产吗，我们要是进了深市，岂不是和中科地产发生了竞争。”
没错。
刘海动的心思，就是想让他们进军内地市场。
内地市场的房地产，已经开始轰轰烈烈的展开进程。
虽然几十年后，房地产迟早是一个没落的夕阳产业，可不管如何。
还有几十年的高速膨胀期。
在这个过程当中，还是会有一大批的企业跟着膨胀，爆发。
刘海点了根烟，笑着说：“你也太小看了内地市场，一个中科地产，想要吞并全部房地产市场？”
“你认为这样可能吗。”
“华夏的房地产市场，远远不是你所能想象，我在房地产市场的兴趣不是很大。”
“之前在深市囤积了几万亩土地，这些土地开完后，估计也不会在投入很大精力。”
“就算是如此，一个深市，中科地产想要完全垄断房地产市场，那是绝对不可能的。”
接着他又讲了一个房地产的逻辑关系。
这是土地开发，土地开发就会存在很多因素。
地段，配套等等。
这么大的土地市场，可能是一家企业能够吃完的吗。
那是绝对不可能的。
这不是电子产品，不是芯片市场。
门槛很高，高在人脉关系上。
但只要是有那个人脉关系的，基本上已经没有任何的门槛。
因为房地产企业，也是在拿着银行的钱在搞开发。
他看不上房地产的那点利润，可和义胜这边情况不一样。
他们有很多的手下需要养着，这么多小老弟，他们总要就业。
总要在公司里面找一份事情做，所以需要公司给他们利润，养着他们。
所以他希望方文山让房地产到华夏去，就做商业地产。
目前而言，商业地产的潜力很大很大!
方文山一点点的听着。
完了后又很是苦笑了下：“现在都有境外的一些黑帮，他们一个个都在嘲笑我们。”
“说我们和义胜脑子有毛病，天天去想着做生意赚钱。”
而且这边距离深市那边不远，和义胜在这边弄了一个小商品市场。
当前，国内的购物还不是很方便，没有港城这么多琳琅满目的商品。
所以港城才被称之为购物天堂。
和义胜就看中了这点，所以这边的游客有很多。
收入这边也很不错，村民们是真的尝到了甜头，他们很多户人家现在根本就不用做工了。
每天躺在家里，只需要等着和医生那边给分红就行了。
刘海的车子到了这边后，并没有着急去和义胜那边。
而是让叶文敬开着车子，在这边到处转。
转着转着，心里非常的安慰，也对和义胜有些震撼。
欣慰的是，和义胜已经不是以前那个打打杀杀的社团了，目前已经彻底走上了正途。
更像是一个公司，一个社团。
震撼的是，他没想到，方文山在房地产领域的经营能力，天赋竟然这么强。
外行人看热闹，内行人看门道。
刘海前世就做了房地产，很多项目都是自己亲自操盘的。
这一世，虽然他们中科地产的事情，他压根就没有去管理过。
可不管怎么样，前世的那些东西还是在自己的脑子里。=
比如说，这边一条街道上。
有多少个超市，有多少个服装店，有多少个餐厅等等。
外行人看不出来，可刘海看一眼就很能明白，这是经过了专业计算，安排的。
主要的目的就是为了能够让大家都有钱赚。
也已经形成了一个非常感不错的业态。
随后她又在这边问了里边商户经营情况。
这些商户们也都挺精明的，只要一问，那肯定就是亏钱。
生怕别人知道他们赚了多少钱，然后全都跑过来和她们争抢一样的。
明明门店里爆满，到处都是人，偏偏不停地拍自己的大腿。
每天都在亏损严重，希望老板能够降低租金。
刘海也不点破他们，随后到了和义胜总部这边。
元朗正在发生天翻地覆的改变，到处都焕然一新。
以前通往他们总部的那条水泥路已经不见了，换成了标准的柏油大马路。
两边也做了绿化，整个看上去干净，整洁，非常的漂亮，现代化。
可和义胜这边还是没一点的改变。
还是那个老房子，还是那个古色古香的氛围。
刘海到了这边后，很快见到了方文山。
在方文山面前讲了很多后，方文山愣了下：“这样，是不是有些不太好。”
“中科不是也在做地产吗，我们要是进了深市，岂不是和中科地产发生了竞争。”
没错。
刘海动的心思，就是想让他们进军内地市场。
内地市场的房地产，已经开始轰轰烈烈的展开进程。
虽然几十年后，房地产迟早是一个没落的夕阳产业，可不管如何。
还有几十年的高速膨胀期。
在这个过程当中，还是会有一大批的企业跟着膨胀，爆发。
刘海点了根烟，笑着说：“你也太小看了内地市场，一个中科地产，想要吞并全部房地产市场？”
“你认为这样可能吗。”
“华夏的房地产市场，远远不是你所能想象，我在房地产市场的兴趣不是很大。”
“之前在深市囤积了几万亩土地，这些土地开完后，估计也不会在投入很大精力。”
“就算是如此，一个深市，中科地产想要完全垄断房地产市场，那是绝对不可能的。”
接着他又讲了一个房地产的逻辑关系。
这是土地开发，土地开发就会存在很多因素。
地段，配套等等。
这么大的土地市场，可能是一家企业能够吃完的吗。
那是绝对不可能的。
这不是电子产品，不是芯片市场。
门槛很高，高在人脉关系上。
但只要是有那个人脉关系的，基本上已经没有任何的门槛。
因为房地产企业，也是在拿着银行的钱在搞开发。
他看不上房地产的那点利润，可和义胜这边情况不一样。
他们有很多的手下需要养着，这么多小老弟，他们总要就业。
总要在公司里面找一份事情做，所以需要公司给他们利润，养着他们。
所以他希望方文山让房地产到华夏去，就做商业地产。
目前而言，商业地产的潜力很大很大!
方文山一点点的听着。
完了后又很是苦笑了下：“现在都有境外的一些黑帮，他们一个个都在嘲笑我们。”
“说我们和义胜脑子有毛病，天天去想着做生意赚钱。”
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