第171章 买房子(1/2)
也许是因为歌曲质量很高，也许是因为想补偿沈辞，这一次每首歌滚木唱片额外给了五万块钱。
沈辞也不矫情，他没准备卖太多歌，再卖个两三次就收手了。
把手上的现金存进银行，沈辞顺便查了一下余额，五百多万现金。
这是一大笔巨款，足够给姜华买车了，沈辞想了想，准备买点房子。
现在还没有限购，房价也还不高，买房子正好。
随便找了家连锁的房地产中介，沈辞走了进去。
马上就有人迎了出来
“先生你好，请问是租房还是买房？”
“买房。”
“不知道您对地段和预算有什么需求吗？”
沈辞早就想好了要什么房子，于是提出了自己的需求
“有没有老洋房，或者市区的高区复式或者西郊的别墅推荐的吗？”
中介一听顿时喜上眉梢，知道这是来大客户了啊，连连点头
“有有有，我这边马上从系统里给您查找房源信息。”
中介马上回到工位上，手指如飞查找沈辞所需要的房源信息。
很快，这个中介就来到了沈辞身边
“先生您运气真好，我们这边刚好有两套很棒的房源，都是开发商委托出售的，您看看。”
沈辞接过印着房源信息的A4纸一看，果然是好房子，后世的网红楼盘——翠湖天地雅苑，也就是翠湖天地一期。
开盘价两千刀乐的楼盘，人家一开始连售楼处都没放在国内，只收刀乐。
现在估计是卖得差不多了，剩下几套丢给中介来卖。
都是一百六十三平的大平层，均价一万七千元，每套总价二百七十七万。
对于这个房子沈辞还是很满意的，毕竟自己的梦中情房还没开盘呢，先弄两套有潜力的住一住、投资投资还是不错的。
沈辞很想一口气把两套全吃下来，反正可以贷款。
很多人不喜欢欠钱，特别不喜欢欠银行的钱，但是沈辞就特别喜欢找银行贷款。
能用银行的钱赚钱，这是最划算的事情，特别是现在房贷利率也不高。
“先生，您看这两套房您满意吗？”
“不错，我全都要了，价格还能再谈吗？办贷款需要什么条件？”
中介小哥感觉自己呼吸都要停滞了，没想到眼前的年轻人这么爽快。
稍稍收敛心神，中介小哥开始给沈辞介绍起办贷款的条件。
2003年房贷还没有那么严格，有收入证明就可以了。
了解了贷款条件，沈辞开始和中介磨起了价格。
“沈先生，这个价格以后很低了。”
“拉倒吧，你们手中肯定有授权”
沈辞自信地靠在椅子上，颇为玩味地看着眼前的中介小哥
“你如果能把价格降低一点，我可以再多买两套。”
沈辞的这个诱饵抛出，中介终于松动了
“沈先生您说话算数?”
“君子一言驷马难追，你价格能达到我的预期我就多买点”
沈辞说着掏出了刚刚在银行拿到的存款证明。
看完这份五百多万的存款证明，中介小哥“腾”地一下站起来，身体前倾
“好，沈先生，您请稍等。”
看中介出门打电话去了，沈辞就坐在那里点上一根烟开始玩起手机来。
半个小时以后，中介小哥回来了，带来了沈辞最想听到的消息。
整个小区就剩这一栋最高两层的六套房子，每一层都是一套一百六十三，一套一百三十二，一套一百一十六。
“沈先生，总共两层，每层三套房总共四百四十一平，共计八百八十二平，您如果能全部吃下来，开发商愿意给您一万五千五百元的单价，再送六个车位。”
沈辞开始在心里计算起价格来，八百多平，一平一万五千五百，总价超过一千三百万。
按百分之三十的首付比例来算的话要四百多万，贷款二十年的话光月供就要七万五千多元。
不过把几套房都租出去的话，每个月收收房租能覆盖掉不少。
沈辞犹豫了一会，抬起头看向中介小哥
“总价一千三百万，我全要了，你和开发商那边商量一下吧。”
“好好好，我马上请示一下。”
一个小时以后，沈辞把三百九十万的首付款划到了开发商账户。
“沈先生，请您尽快把贷款的材料准备好方便申请贷款。”
“好的，我明天就拿给你们。”
沈辞的疯狂举动第二天就被黎玥当面痛斥了一顿。
“沈辞，沈老板，真亏你想得出来，敢花这么多钱买房，你不怕还不上贷款啊。”
沈辞一脸谄媚地看着黎玥
“玥姐，机会难得，黄埔区的房子啊，以后铁定要暴涨的，现在不买就亏了。”
沈辞也不矫情，他没准备卖太多歌，再卖个两三次就收手了。
把手上的现金存进银行，沈辞顺便查了一下余额，五百多万现金。
这是一大笔巨款，足够给姜华买车了，沈辞想了想，准备买点房子。
现在还没有限购，房价也还不高，买房子正好。
随便找了家连锁的房地产中介，沈辞走了进去。
马上就有人迎了出来
“先生你好，请问是租房还是买房？”
“买房。”
“不知道您对地段和预算有什么需求吗？”
沈辞早就想好了要什么房子，于是提出了自己的需求
“有没有老洋房，或者市区的高区复式或者西郊的别墅推荐的吗？”
中介一听顿时喜上眉梢，知道这是来大客户了啊，连连点头
“有有有，我这边马上从系统里给您查找房源信息。”
中介马上回到工位上，手指如飞查找沈辞所需要的房源信息。
很快，这个中介就来到了沈辞身边
“先生您运气真好，我们这边刚好有两套很棒的房源，都是开发商委托出售的，您看看。”
沈辞接过印着房源信息的A4纸一看，果然是好房子，后世的网红楼盘——翠湖天地雅苑，也就是翠湖天地一期。
开盘价两千刀乐的楼盘，人家一开始连售楼处都没放在国内，只收刀乐。
现在估计是卖得差不多了，剩下几套丢给中介来卖。
都是一百六十三平的大平层，均价一万七千元，每套总价二百七十七万。
对于这个房子沈辞还是很满意的，毕竟自己的梦中情房还没开盘呢，先弄两套有潜力的住一住、投资投资还是不错的。
沈辞很想一口气把两套全吃下来，反正可以贷款。
很多人不喜欢欠钱，特别不喜欢欠银行的钱，但是沈辞就特别喜欢找银行贷款。
能用银行的钱赚钱，这是最划算的事情，特别是现在房贷利率也不高。
“先生，您看这两套房您满意吗？”
“不错，我全都要了，价格还能再谈吗？办贷款需要什么条件？”
中介小哥感觉自己呼吸都要停滞了，没想到眼前的年轻人这么爽快。
稍稍收敛心神，中介小哥开始给沈辞介绍起办贷款的条件。
2003年房贷还没有那么严格，有收入证明就可以了。
了解了贷款条件，沈辞开始和中介磨起了价格。
“沈先生，这个价格以后很低了。”
“拉倒吧，你们手中肯定有授权”
沈辞自信地靠在椅子上，颇为玩味地看着眼前的中介小哥
“你如果能把价格降低一点，我可以再多买两套。”
沈辞的这个诱饵抛出，中介终于松动了
“沈先生您说话算数?”
“君子一言驷马难追，你价格能达到我的预期我就多买点”
沈辞说着掏出了刚刚在银行拿到的存款证明。
看完这份五百多万的存款证明，中介小哥“腾”地一下站起来，身体前倾
“好，沈先生，您请稍等。”
看中介出门打电话去了，沈辞就坐在那里点上一根烟开始玩起手机来。
半个小时以后，中介小哥回来了，带来了沈辞最想听到的消息。
整个小区就剩这一栋最高两层的六套房子，每一层都是一套一百六十三，一套一百三十二，一套一百一十六。
“沈先生，总共两层，每层三套房总共四百四十一平，共计八百八十二平，您如果能全部吃下来，开发商愿意给您一万五千五百元的单价，再送六个车位。”
沈辞开始在心里计算起价格来，八百多平，一平一万五千五百，总价超过一千三百万。
按百分之三十的首付比例来算的话要四百多万，贷款二十年的话光月供就要七万五千多元。
不过把几套房都租出去的话，每个月收收房租能覆盖掉不少。
沈辞犹豫了一会，抬起头看向中介小哥
“总价一千三百万，我全要了，你和开发商那边商量一下吧。”
“好好好，我马上请示一下。”
一个小时以后，沈辞把三百九十万的首付款划到了开发商账户。
“沈先生，请您尽快把贷款的材料准备好方便申请贷款。”
“好的，我明天就拿给你们。”
沈辞的疯狂举动第二天就被黎玥当面痛斥了一顿。
“沈辞，沈老板，真亏你想得出来，敢花这么多钱买房，你不怕还不上贷款啊。”
沈辞一脸谄媚地看着黎玥
“玥姐，机会难得，黄埔区的房子啊，以后铁定要暴涨的，现在不买就亏了。”
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