第103章 接手小区物业公司(2/2)
这样的的管理水平，也难怪业主不愿意缴纳物业费。
要想让业主愿意并主动缴纳物业费，整个小区必须要大幅度的改进服务，维修好各种设施，这前提是需要物业公司垫付一笔不小的资金，完善这里的环境，才可能让业主们发自内心的认为物业公司服务有提升,降低收物业费的难度。
返回到物业公司的办公室，我和梅督王签署了一份《忠信国际小区物业管理公司转让协议》，主要是明确了小区业主之前的欠费，还是归梅老板去催收。
下午，我让白依云和梅老板一起，一起去办理公司法人变更手续，但是赵红梅获知白依云也是房产中介出身，硬是要陪她一起去，她想去就由得她们。
我将车的钥匙递给了白依云，让她们开车去办理更方便，而我和哑巴杜娟三人拦了一辆出租车，返回五洲时代酒店。
我一直有打算在渝市注册一家资产管理公司或者停车场管理公司的，并且计划将办公室就设在五洲时代酒店二楼，没有想到今天上午跑到忠信国际小区走一趟，竟然将小区的物业管理公司都给捞了回来。
虽然物业公司现在每个月要亏损十几万，但是我相信，只要改善整个小区的环境及服务，这物业公司至少能够保持收支平衡的。我的底气在于我买下了这个小区的停车场，可以收车位管理费，这个小区的车位配比1:0.43左右。大概可以画850个车位，总户数2000户出头。
车位需求非常大——这就是我接手这个亏本物业公司的最大的底气！
要想让业主愿意并主动缴纳物业费，整个小区必须要大幅度的改进服务，维修好各种设施，这前提是需要物业公司垫付一笔不小的资金，完善这里的环境，才可能让业主们发自内心的认为物业公司服务有提升,降低收物业费的难度。
返回到物业公司的办公室，我和梅督王签署了一份《忠信国际小区物业管理公司转让协议》，主要是明确了小区业主之前的欠费，还是归梅老板去催收。
下午，我让白依云和梅老板一起，一起去办理公司法人变更手续，但是赵红梅获知白依云也是房产中介出身，硬是要陪她一起去，她想去就由得她们。
我将车的钥匙递给了白依云，让她们开车去办理更方便，而我和哑巴杜娟三人拦了一辆出租车，返回五洲时代酒店。
我一直有打算在渝市注册一家资产管理公司或者停车场管理公司的，并且计划将办公室就设在五洲时代酒店二楼，没有想到今天上午跑到忠信国际小区走一趟，竟然将小区的物业管理公司都给捞了回来。
虽然物业公司现在每个月要亏损十几万，但是我相信，只要改善整个小区的环境及服务，这物业公司至少能够保持收支平衡的。我的底气在于我买下了这个小区的停车场，可以收车位管理费，这个小区的车位配比1:0.43左右。大概可以画850个车位，总户数2000户出头。
车位需求非常大——这就是我接手这个亏本物业公司的最大的底气！